最好看的新闻,最实用的信息
11月02日 16.7°C-18.4°C
澳元 : 人民币=4.67
珀斯
今日澳洲app下载
登录 注册

悉尼墨尔本1月房价持续上涨 但涨幅正在逐步放缓

2017-02-01 来源: AFR 评论1条

【今日澳洲21日讯】CoreLogic的房价指数显示,反常的节日销售、拍卖和创纪录的低库存水平又一次推动了房价上涨。在1月,悉尼和墨尔本的房价创下了最高增长记录。

悉尼墨尔本1月房价持续上涨 但涨幅正在逐步放缓 - 1

据《澳洲金融评论报》报道,指数显示,悉尼的住宅价值上涨1%,而墨尔本则上涨了0.8%,除了达尔文以外,其他所有州府城市的房价都出现了上涨,导致综合资本总体增长率达到0.7%。

悉尼的房价同比上涨16%,而墨尔本则同比上涨了11.8%。自2012年6月增长周期开始以来,悉尼住宅价值已累计上升了70.5%。

1月的结果可能低于12月的1.4%,但高于去年10月和11月的指数,这两个月分别为0.5%和0.2%。交易数量在12月和1月经历了正常的季节性放缓,但在节日之前,交易数字一直在走高。在1月的最后一周,也出现了强大的城市拍卖综合清空率,达到75%。

研究主管Tim Lawless说:“虽然资本得利的步伐在1月依然强劲,但我们的看法是,增长率将低于2017年的预计增长率,有几个因素可能会抑制强劲的资本收益趋势。”

悉尼墨尔本1月房价持续上涨 但涨幅正在逐步放缓 - 2

(图片来源:网络)

他说:“负担能力的限制可能会变得更为紧迫,尤其是在悉尼,2016年9月的房价与收入比接近了8.5倍。定金壁垒正在成为一个更大的障碍,同时额外的成本,如印花税的增加都推高了进入住房市场的成本。虽然抵押的适用性仍然是健康的,但抵押贷款利率已经逐渐上升,在资金成本上升后,可能会逐步炒热投资需求。此外,随着房价的持续上升,来自APRA和风险委员会的重点监管可能会增加。”

Vanessa

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(1)
Alinaqy
Alinaqy 2017-02-02 回复
2017年又是全新的一年,投资无路,苦于没有项目?这些问题都将不是问题,找我~Alina 邱杨,帮你寻找海外的一个机会,让你看到全新的方向!投资悉尼房产,将是你未来的曙光!只选对,不选错,因为我们知道最好的!----澳洲房地产Sage Investment Alina 邱杨 0451090081;微信号2810152588


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: [email protected] 商业合作: [email protected]网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:[email protected]

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选