澳洲过去140年房价增速稳居全球第一 土地价格暴涨是“罪魁祸首”
2017-02-04
来源：
TheAustralian
评论8条
【今日澳洲2月4日讯】一份可以追溯到1870年的全球房价研究报告表明，澳洲房价涨幅超过全球任何地方，主要原因是土地价格越来越贵。
（图片来源：网络）
报告显示，在过去的140年里，澳洲房价平均每年增长2%。是美国和英国增幅的两倍，更是德国的4倍。
这份由美国财经研究杂志出版的报告评估了世界上14个主要发达国家，表明大多数的房价增长都是从二战之后开始的。
（图片来源：网络）
在澳洲，1880年土地暴涨之后，房价开始下跌，直到1950年之前都保持平稳。几乎所有国家都是这样。1950年到1970年，房价开始起飞，在1980年后，日本以外的所有国家房价上涨都开始加速。
报告认为，对澳洲来说，90%的房价增长来自于土地价格增长。对于所有发达国家来说，一战前土地价格都很稳定，但是在两次世界大战之间土地价格直线下跌。
（图片来源：网络）
1913年到1980年之间，澳洲房价中40%来自于土地成本，但这之后，土地成本占房价的比例上涨到了超过70%。
报告显示过去的140年土地价格才是关键，因为经济不断增长，高需求的土地变得越来越稀有。
（Acorn）
原创声明：本文系本站原创采写/编译整理/读者来稿，欢迎转载！转载时必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，本站保留追究法律责任的权利。
相关新闻
今日评论
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网站立场。
最新评论(8)
多说真话
2017-02-05
1
回复
说假话真不要脸，土地和房价是人为钞上去的，就好像铁矿石，没有中国贪官你会涨上去吗？最终还是要猛跌下来的。
陈冠希111
2017-02-06
0
回复
澳洲那块地方是真的美而且好，早晚要涨，只是能让我买一套再涨吗
杜小帮
2017-02-06
0
回复
5656565
杜小帮
2017-02-06
0
回复
88888888
杜小帮
2017-02-06
0
回复
5555555
热评新闻
+61
+86
+886
+852
+853
+64
