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“公寓末日”真的降临?澳州府城市公寓销售大幅下滑 开发商“甩卖”未见成效?

2017-04-03 来源: News 原文链接 评论12条

【今日澳洲43日讯】澳洲公寓市场曾被警告,公寓末日就要来临,所以现在已经开始了吗?一位房地产开发商向购房者提供3万澳元的现金或支付印花税,以刺激Parramatta的公寓项目销售。

“公寓末日”真的降临?澳州府城市公寓销售大幅下滑 开发商“甩卖”未见成效? - 1

据澳洲新闻集团报道,中国开发商宏华(Honghua,音译)在这个月开发完成了其位于Aird Street 7号的Prominence公寓综合项目,该项目在悉尼的西部,就在ParramattaWestfield购物中心隔壁,但41套公寓中还有10套并未售出。为了出售剩余的公寓,Harcourts的房地产中介Ramez Riad提供了一些优惠以刺激销售。这个项目包括单间、两间和3间卧室的公寓,但剩余的10套公寓包括9套两间卧室的公寓和13间卧室的公寓,售价在75万澳元至92万澳元之间。

Riad告诉记者,刺激措施已经发挥作用,剩下10套公寓已经售出4套,并否认公寓市场现在买家难寻。随着人们对投资贷款收紧的担忧越来越大,担心房地产市场面临公寓供大于求的状况,人们的这种心态也令人担忧。

“公寓末日”真的降临?澳州府城市公寓销售大幅下滑 开发商“甩卖”未见成效? - 2

(图片来源:澳洲新闻集团)

根据趋势预报公司Hotspotting的报道,在悉尼、墨尔本、布里斯班以及黄金海岸所销售的公寓楼花中,存在着“明显而现实的危险”,对购房者来说,由于供应过度而被压低价格。在悉尼的“第二CBD“Parramatta,公寓的风险甚至更大。Hotspotting的主管Terry Ryder 说:“特别是在Parramatta,销售已经出现下降,但供应仍在增长,这是一个非常危险的状况。”

BIS Oxford Economics的最新数据显示,在澳洲主要的州府城市,在市场回报上,公寓楼花转手时的资本收益要比那些已建成的公寓低很多。

虽然数据只基于悉尼、墨尔本和布里斯班CBD周围3公里到5公里的范围内,但还是凸显了这一令人担忧的趋势。

Vanessa

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最新评论(12)
One Touch
One Touch 2017-04-03 回复
一三五说房产泡沫即将结束,投资者或血本无归 二四六说澳洲房市需求强劲供不应求,每日躺赚近千刀 星期天小编说要出去把妹,休息一日
SniperWolf
SniperWolf 2017-04-03
今日悉尼只负责转发新闻,看的时候看看标题右下角的新闻来源,好多来自中国人搞得房产网站的文章都是软文
冰激凌
冰激凌 2017-04-03 回复
ToTo 我也服你
Alex
Alex 2017-04-03 回复
银行加息,血本也蝕了!
先森你好
先森你好 2017-04-03 回复
这个网站完全不知道什么是舆论引导,自己发出来了新闻观念一片混乱
sunny sky
sunny sky 2017-04-03
兄弟CNN看多了吧,被洗脑洗得上瘾了?看个正常点的媒体反而不适应了啊。这个网站只负责转发,没有预先设定的要给你洗脑的观点,多难得啊。所以别再偷懒,自己动动脑子去分辨判断吧。
WuLee
WuLee 2017-04-03 回复
TOTO评论我就服你,哈哈


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