中企30亿赌场项目夭折 在澳投资千万或将血本无归！

澳中财富集团（ASF）在黄金海岸沙嘴（The Spit）综合娱乐城项目夭折：昆士兰州政府投了反票。ASF耗费5年心血，已投入上千万的资金恐血本无归。历时17个年头的Southport邮轮码头项目亦受到巨大影响。

限高三层，沙嘴禁止开发综合娱乐城

昆士兰州政府投下一记深水炸弹，黄金海岸Southport Spit 30亿澳币的赌场娱乐城项目流产。

澳洲ASX上市的，以中国大股东为主的澳中财富集团(ASF)，原计划在沙嘴Crown land建设包括一间赌场在内的五幢高塔式的综合性娱乐城。但就在今天，昆士兰州州长Annastacia Palaszczuk宣布这一综合娱乐城项目无效，沙嘴地区（The Spit）不能开发任何超过三层的项目。

ASF曾被认为是这一娱乐城项目和黄金海岸第二赌场的首选开发者。Annastacia说，关于这一项目的民意调查显示，社区居民并不想在SeaWorld Drive land上建个赌场或高层。她说：“黄金海岸将依然可建赌场，但沙嘴地区将不会开发任何综合性娱乐城。”

一旦涉及交通和高层建筑，就会带来许多不小的争议，到时，黄金海岸这一风景胜地的交通方案必然会带来有碍观瞻之物。黄金海岸的沙嘴，就像是纽约的中央公园。

拒绝项目后，政府将出台整体规划

州长说，这块地皮上如果建一个大项目，会给交通带来不可避免的挑战。沙嘴的旅游业、娱乐业和休闲业极有可能创造更多的就业岗位。但当前沙嘴真正需要的是是一个总体规划来复兴这一地区，能将其作为社区资产使黄金海岸受益。要明确的是，这并不非决定未来黄金海岸都不能建设综合性娱乐城。

这对于ASF而言是第二次打击。早在2015年。昆州政府就拒绝了其在WaveBreak Island建邮轮码头的计划。

黄金海岸依然可以建赌场，但沙嘴除外。州长表示，ASF当初作为这一项目的合意投标公司，已经投入了上千万澳币。关于纳税人是否应该对其进行补偿，政府将会采纳公诉人的建议。

Jackie Trad是昆州副州长和基建规划厅厅长，他认为一个总体规划将会确保当地居民得到最优结果。他说：“我们现在努力践行的这个总体规划，将确保将来的沙嘴秉承州议会关于黄金海岸的开发计划。对于我们的后代而言，低密度、限高三层的建筑会是这一地区的特色。这也有助于在环境保护和社区价值观与经济开发之间获得平衡。而Jakie口中提到的这一总体规划预期18个月内完成。

规划意见征询，民众分歧明显

ASF的这一综合性娱乐城项目，可能会创造大量的工作岗位，但并不受当地人欢迎。前工党厅长Judy Spence就曾带领一众反对者，指责ASF的这一计划。

而黄金海岸市长Tom Tate支持的在沙嘴地区建立邮轮码头的计划，有可能也会受到这次政府决策的影响，因为上述码头的存活依赖附近的赌场。

1个月前，ASF集团总监Louis Chien证实他正在同美国博彩业巨头凯撒娱乐就该项目谈合作。1个月之后，情况就变了。7月，Louis Chien改口说，ASF一直都在同许多国际一流的企业磋商。

围绕公共土地将来的用途规划和ASF的赌场，娱乐城计划，有超过6500人递交了请愿书。在征询公众意见期间，支持开发和反对开发的声音都十分激烈。

黄金海岸市议会计划斥资4.5亿澳币，在Philip Park这一公有地上打造占地6公顷的邮轮码头，与ASF综合娱乐城仅一路之隔。关于赌场计划的决定，很可能会影响昆州政府对邮轮码头的审批处理。

黄金海岸沙嘴开发17年历程

（图片来源：每日地产ozreal）

2001: 黄金海岸南港商会呼吁建立邮轮码头，推动经济发展

2004: 昆州州长竞选中，竞选人Beattie团队投支持票

2006: 当选州长的Beattie宣布放弃邮轮码头计划

2014.02: ASF计划建设沙嘴邮轮码头

2014.11: ASF弃用沙嘴邮轮码头计划，转向Wavebreak Island大型设施建设

2015.04: 昆州政府反对开发Wavebreak Island

2015.08: ASF与州政府共同宣布沙嘴娱乐城项目

2016.10: 州议会启动Philip Land邮轮码头项目可行性研究

2016.12: ASF仅发布娱乐城计划，不含邮轮码头

2017.02: 黄金海岸市长宣布沙嘴北部禁止开发，邮轮码头除外

2017.07: 拉斯维加斯博彩业巨头凯撒娱乐承认同ASF谈合作

2017.8.1: 州政府终止ASF综合娱乐城项目