墨尔本明年开收空置税，分分钟交到你肉疼！悉尼布里斯班都会怎么做？

【今日澳洲11月10日讯】如果不想被征税，维州业主需要迅速出售或出租自己的空置屋，因为从明年1月1日起，政府将会对空置时间超过6个月以上的物业征收空置税。预计会在4年内征收8000万澳元。

（图片来源：RealEstate网）

据RealEstate网站报道，物业空置税为房屋增值的1%，而非房屋总价值的1%，征税的目的在于减少空置房屋，增加房屋供应，使得房价有所下跌。目前空置税主要针对内城区16个地区，包括Yarra、墨尔本、Darebin及Bayside。

（图片来源：RealEstate网）

数据显示，在Yarra共有1000多套空置房屋，在Moonee Valley为1700套，墨尔本则是2500套。维州州长Daniel Andrews要求业主尽快处理这些空置房屋，他说道：“如果你的房子还在沉睡，那么叫醒它吧，我们需要它。”

正在使用中的度假屋及第二套住宅免收空置税，其中包括短期租赁房屋，如Airbnb物业，但居住时间必须超过半年。财政部长Tim Pallas警告打算逃税的业主，“如果你不如实报告，那么将接受非常严厉的惩罚”。

5月1日，澳洲财政部长Scott Morrison宣布了一系列政府财政预算的初步规划，首当其冲的就是政府准备向海外购房者开征空置税。2016年调查结果显示，在过去的5年里，悉尼房产空置率上涨15%，相比于悉尼和墨尔本，布里斯班的房屋空置率则维持在2.5%至3.5%的正常水平。

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（Gina）