每日地产 | “错失恐惧症”加速悉尼房产市场大跃进

接近半数的置业者在尚未进行住房、产权或有害生物检测的情况下就对房屋进行报价，因为他们担心会错过购得理想居所的机会。

最新研究显示，四分之三的买家在买房的同时，都极度担心会错过这次置业的机会，这种现象叫“错失恐惧症”。

也就是说，很多人在没有进行充分调查的情况下，就将他们的毕生积蓄倾囊而出。

贷款申请网站Tic: Toc董事长Anthony Baum表示，“买家选择房产、给出报价、报价通过、交换合同几个步骤进行的速度越来越快”，“短时间内”不会减缓。

但CoreLogic最近的报告却显示，澳洲房产市场正在经历微小滑坡。

上周末，悉尼房产市场也经历了一次下滑，拍卖清盘率仅为66%，复活节期间还曾高达80%。

Tic: Toc的研究发现， “现场买房” 已经成为新常态。

Baum先生表示： “无论房价增长是否会继续减慢，过去几年卖家和代理商的期望值都有所改变，同时对买家也造成了一定的影响。”

研究发现，不同年龄段的买家——不管是千禧年一代、X一代还是婴儿潮时期出生的人群，都坦言在购房时会忽略检验程序。

新州和维州买家承受的压力最大。

近日许多拍卖会上都鲜有买家竞价，不过在不久前，内城区的小小一间公寓却引得70人竞拍并最终成交。

这间公寓位于Darlinghurst 的Darley街，地处Art Deco街区Ballina五楼，面积为32平米。其原业主于十年前失踪，后来政府决定拍卖其房屋。

《每日电讯报》本周透露，该公寓指导价为37.5万澳元，低于正常价格。最终，公寓以55万的价格成交，比42.5万的保留价高出12.5万。这处房产以州长名义进行拍卖，因为业主失踪后，房屋拖欠了20多万的利息及税费。