中国买家逐渐撤离澳洲楼市中介：中国人看房专车早已挤满本地买家

2017-12-29 来源： 9News 原文链接评论7条

【今日澳洲12月28日讯】中国投资者逐渐撤离澳洲楼市，原本服务中国投资者的看房专车，现在早已坐满了本地买家。

澳洲九号台新闻报道称，随着中国政府出台一系列资金管控政策，中国买家开始逐渐撤离澳洲房地产市场。曾今专门服务中国投资者的看房专车，也坐满了来自本地的买家。

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（图片来源：澳洲九号台新闻）

据悉，这些澳洲本地买家大部分都是第一次购房者以及退休老人。中国买家在澳购房受阻，反倒有助于他们以更低的价格买到房产。

早前，Australia Property Tours会安排专门的大巴接送中国投资者看房。现如今，这些大巴都被用来接待本地买家。

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（图片来源：澳洲九号台新闻）

房产中介David Beard表示，中国买家数量下跌为澳洲本地买家创造了有利条件。“现在的情况是，部分中国买家的资金流动受到限制，导致他们难以在澳置业。”

澳洲统计局的最新季度数据显示，悉尼房价下跌了1.4％，达尔文下降了2.6％，堪培拉下降了0.2％。而墨尔本的房价则上涨了1.15％，Hobart上涨了3.4％，布里斯班和阿德莱德的涨幅均为0.7％。

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（图片来源：澳洲九号台新闻）

地产研究机构SQM Research的总经理Louis Christopher表示，去年，中国在澳洲房地产业的投资总额高达450亿澳元。现如今，中国买家的投资步伐已经明显放缓。

Christopher还表示：“我们认为，对房地产市场最主要的影响就是利率。澳洲的经济仍在稳步发展，人口增长也非常强劲。很明显，中国买家在澳的地产投资活动已趋于平稳。预计明年的市场将持续放缓，但房价会小幅上涨。”

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（实习：Lena）

关键词：中国买家房地产楼市

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最新评论(7)

曾经 2017-12-29

要使房价降下来，政府能有一百种方法：调整negative gear政策，调整利率，限制海外买家等等。但政府只把房价过热的原因归根于中国买家，而对于那些为了避税买了十几套房子的富人的事避而不谈。事实上海外买家集中在新房交易市场，而新房市场不仅只占整体市场的10%，而且还带动大量就业，是有相对积极作用的。但舆论怎么可能把“海外买家”和“刺激就业”“增加税收”这些字眼连在一起，只会抹黑抹黑再抹黑。没办法，海外买家又不会跟你辩解，确实是最理想的代罪羔羊。