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澳洲还有天理吗?单亲租客被迫搬家,亚裔房东遭罚款$11681!只因为邻居干了这事...

2018-01-23 来源: 领航悉尼 原文链接 评论11条

生活在悉尼,出门在外,大家都想简简单单的生活。

澳洲还有天理吗?单亲租客被迫搬家,亚裔房东遭罚款$11681!只因为邻居干了这事... - 1

近日,悉尼富人区Potts Point的一个房东被法院责罚$11681,作为给自己被迫搬走的租客的损失赔偿费。

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而这位租客之所以搬走,是因为她受不了楼下邻居吸烟飘上来的烟味。

据《悉尼晨锋报》报道,Lynette Laming女士在去年12月份与女儿搬进了Potts Point的一个公寓。不出几天,她就抱怨说,有“非常强烈的抽烟气味”从楼下邻居房子飘入自己的公寓。

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她找到了租房中介公司和公寓楼的物业管理委员会,要求解决这个问题。

但是,楼下邻居抽烟产生气味问题仍没有解决。她便将自己的房东,拉吉班达里(Raj Bhandari - 一个印度裔医生),告上了新州民事及行政法庭,声称房东没有为自己提供一个安全的住所。

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“毫无争议的事实是,浓浓的烟味是从楼下邻居那里的一个老人租客房间飘出的。这位老年烟民患病,是个老烟鬼,” 法庭判决如此认定。

由于公寓楼内的烟民是可以在自己房中吸烟的,所以物业管理委员会也无能为力。

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到了今年五月,身为房地产经纪人的Lynette Laming女士搬出了这个公寓,声称浓烟使她的孩子身体产生不适,并寻求约$14000的赔款。其中,包括以每小时$240计价的搬家成本。

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仲裁庭判决说:“虽然这不是他(房东)的错,但他仍然有责任采取必要措施,以确保给租客提供一个适合居住的环境”。

最后,法庭责令房东支付$11681的赔偿费,其中包括减租,搬家费用$2800,以及租房者花了$900购买的百叶窗的费用。

“让租户和一个孩子生活在如此的烟雾气味环境下是不能让人接受的,特别是在烟味如此强烈的环境中,”法庭说。

房东拉吉班达里医生当然不服,对该决定进行了上诉,认为这一切是“超出他的控制范围”的外力造成的,并且他自己也作出了合理的努力试图来解决问题。

可是,他的上诉被驳回。

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说实话,真心为这位印度房东心疼!本想买个房子,收个房租,实现财务自由,没想到摊上了一个做地产中介的单亲妈妈……

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看这面相……

看来,在悉尼买投资房,还真是要小心小心再小心!

不但要看位置!

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还要看户型!

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当然,风水也必不可少!

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最后,还要小心挑租客…和邻居!

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(图片来源:领航悉尼)

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关键词: 房东烟味租客
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最新评论(11)
土澳路人
土澳路人 2018-04-14 回复
难怪单身
Bbbbbw
Bbbbbw 2018-01-24 回复
这文章有问题,在nsw公寓里抽烟传到邻居家也是要被罚的。https://www.lookupstrata.com.au/nsw-smoking-in-strata-buildings/
Bbbbbw
Bbbbbw 2018-01-24
文章标题写的华裔房东,文章里面却写的印度裔房东!
Bbbbbw
Bbbbbw 2018-01-24
华裔房东可能不懂法或没去法庭为自己辩护吧
_nieves_
_nieves_ 2018-01-23 回复
又学到一招
wombat
wombat 2018-01-23 回复
最后应该是保险公司买单吧,liability 理赔还没垫底费
Han_GGTaMa
Han_GGTaMa 2018-01-23 回复
心痛房东30秒


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