本周末，澳洲房产拍卖缓慢开市，相对安静！早期迹象显示前景稳定

【今日澳洲1月28日讯】假期过后，住宅拍卖季还没有活跃起来，但早期迹象显示市场前景稳定。

据《澳洲金融评论报》报道，房产拍卖已缓慢开市，据Domain集团的数据显示，这周末悉尼的拍卖清空率为82.4%，但待拍量非常低，仅有22场拍卖会，在去年的同一时间， 悉尼的拍卖清空率为65.3%，有55套房源拍卖。

本周末，墨尔本有19套房产拍卖，清空率保持稳定，为66.7%，与去年相似，但成交量比去年高出一倍。

本周，在悉尼售出的最贵物业为一套带游泳池的5居室独立屋，位于悉尼西北部Kellyville的Maeve Avenue 17号，最终售价Wie137.5万澳元，高于底价128万澳元。

尽管市场相对安静，但在一处占地面积665平米的物业拍卖时，有大约60人到场，有6人参与了竞标。Ray White的中介Kael Sharp说：“我们看到更多（自住者）买家四处流动，他们也意识到，现在市场上的投资者数量已经减少了。”

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

在他的客户中，仅有十分之一的买家是投资者。有趣的是，现在近50%的购房者都是首次置业者，剩下的是寻求房产升级的买家。

澳洲房市的房价也开始缓慢下跌，特别是在悉尼，不过缓慢下降的速度已经受到住房的强劲需求的阻碍。据CoreLogic的数据显示，到目前为止，1月的前3周时间里，悉尼的房价又下跌了0.6%，墨尔本的房价也下跌了0.1%左右。

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（Vanessa）