厉害！新州经济连续14季度领跑全澳！但房市疲软或将拖累经济增长！

【今日澳洲1月29日讯】根据CommSec的分析显示，连续第14个季度，新州的经济领跑全澳，但房产市场的疲软可能是多年来的第一个信号，预示其经济主导地位可能已经见顶。

据《悉尼晨锋报》报道，CommSec季度性的各州状态报告旨在调查每个州的经济状况，通过8个指标来衡量经济表现。

新州在零售业、住宅开工、设备投资、建筑业和失业等8项指标中的5项，占据第一的位置，经济增长为第二位，人口增长和住房融资上排在第三位。

银行首席经济学家Craig James说：“我原以为差距会开始缩小，新州的经济领导地位屹立不倒，表现非常好，紧随其后的是维州，然后是昆州。”

上个季度，新州的经济产出比10年平均水平高出25%，而且是唯一一个商业设备投资（约6%）并没有从长期平均水平收缩的州。

经济学家表示，这不仅反映了新州私营部门住宅建设创纪录的水平，也反映了州政府基础设施项目的刺激。据财政部长办公室称，在未来4年内，政府将在基础设施方面投入700亿澳元，或超过联邦政府，这有助于支撑全国的建筑部门。

James表示，新州的净移民、住房建设的繁荣和住宅的增长是该州经济增长的主要动力。他预计，其卓越的地位至少在明年都不会受到挑战，因为维州正在面对制造业的衰退。

（图片来源：网络）

新州的就业市场也最为强劲，上个季度的失业率为4.7%，与长期平均水平相比，这是近9年来最低的数字。去年的年平均经济增长率为6.7%，高于全国5.6%的平均水平。

新州经济目前唯一的弱点是以前占主导地位的房地产市场。12月，悉尼的房价下跌了0.9%。与一年前相比，2017年第三季度的住房建筑开工数量下降了近10%。

James表示，新州的经济前景取决于改革规划的能力，以尽量减少政府的作用，令住房供应增长足够高，以吸收不断增加的人口。

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（Vanessa）