10年来悉尼CBD发生大转变！从白领租房到自住房产，住宅开发吸引别样购房者！

【今日澳洲3月10日讯】悉尼Cove Property的销售中介Monique Lavers表示，在过去10年中，悉尼CBD住宅市场经历了从白领租房到业主自住的巨大转变。

据Domain网站报道，Lavers说：“10到15年前，CBD是一个企业市场，现在我们看到更多的买家购买房产用于自住。有时候，孩子上大学后就住进了市中心的公寓，或空巢老人搬离东区的大房子，搬进城里的公寓。”

在Barangaroo、达令港（Darling Harbour）和环形码头（Circular Quay）再开发，为住宅市场注入了活力，这些地方不再像以前一样，只有企业和公司。新咖啡馆、酒吧、餐馆和文化景点的开放，扩大了这些地区的吸引力。

巷道文化的兴起也是一个因素，相比墨尔本的巷道文化，悉尼还有很长的路要走，但在昔日的破旧小巷，现在也迎来了巨大的改变。

邮编2000区域，包括Millers Point、Haymarket、The Rocks、Dawes Point、Walsh Bay和Barangaroo，以及马丁广场附近的街区。

这里压倒性的公寓市场，包括码头附近几个1900年代早期的街区，以及超现代的豪华大厦，可以看到海港大桥和歌剧院美景。在Millers Point，大部分有历史意义的排屋现在都为私人所有。

（图片来源：Domain）

Lavers表示，CBD的单身公寓大约从60万澳元起，单间卧室的公寓约80万澳元起，两间卧室公寓约200万澳元起。Millers Point未装修的排屋则220万澳元起价，市中心的顶层公寓则超过500万澳元起价。

悉尼CBD拥有52%的清空率，独立屋价格中位数为356万澳元，公寓价格中位数为117万澳元。

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（Vanessa）