李嘉诚告诉你，为什么富豪都钟爱澳大利亚！

根据财富研究公司New World Wealth的一份报告，2016年大约有1.1万名百万富翁成为了澳大利亚的“新移民”，这一数据比2015年增长40%。2016年澳洲投资移民188签证的7000多个配额首次用尽。从澳洲移民局公布的数据来看，澳洲投资移民中，来自中国的投资者人数遥遥领先于其他国家。

李嘉诚承包整个澳洲？跟随大佬脚步投资澳洲

百万富翁们移民澳洲，主要看中的是澳洲充满阳光的生活方式和完善的医疗保障体系。更重要的还有澳洲的商业优势，澳洲是连接几个新兴市场国家最好的桥梁，给富豪们的全球化生意提供了极大便利。而号称“李超人”的李嘉诚424亿元入资澳洲基建项目更是给澳洲投资者指明了方向。

“哪里有回报，我就去哪里投资！”2017年年初李嘉诚曾在长江集团的周年晚宴中曾这样说。早在1999年，香港商界巨鳄李嘉诚已开始在澳洲房地产市场大展拳脚。李嘉诚旗下的集团在澳洲的资产涵盖了基建、工业、酿造、电信、粮食、资源等领域，而2017年1月份澳洲基础建设集团Duet的收购是李嘉诚进军澳洲基建的最新动作。

霸气的总裁李嘉诚对澳洲的“万分宠幸”，从一定程度上也反映出澳洲这片热土的投资价值之大。市场分析师指出，李嘉诚控制的长和集团致力开拓澳洲市场，目的是分散海外投资，减少世界经济波动带来的风险。无论是实业投资还是商业投资，跟随投资大佬的脚步总是没错，正因如此国内富豪也纷纷在澳洲投资和置业。在过去的4年里澳洲房产价值一直高速上涨，澳洲房价增速远超过大多数的热门移民国。2017年中澳旅游年、澳洲10年旅游签以及留学生签证放开等因素，使澳洲人口将面临再一次膨胀，也会拉动澳洲房产的继续上涨。

澳洲房产领跑 四大优势吸引国人投资

一路领跑的澳洲房产成为国人海外置业的热衷目的地，据最近的一份针对海外置业人群的调查显示，有38%的高收入人群选择在澳洲置业。为何国人如此青睐澳洲房产？

1、澳洲自然风景优美，人文环境优越

教育资源发达，而且是一个非常欢迎移民人口的国家，这些因素促进了澳洲房地产市场的可持续性发展。根据过去40年的澳洲房产价值统计，澳洲房产平均每7-10年翻一番，这种稳健的增长将会带来稳定的投资收益。

2、澳洲房产是永久产权，且不存在遗产税

对于中国高净值人群来说，海外置业不仅是完善资产配置的手段，更是家族传承的重要财产。在澳洲买房，不管买多少，都能祖祖辈辈安安稳稳地传下去，非常符合中国人传统的世代相传观念。

3、澳洲房产获利手段灵活

银行可以对已经购买的房产进行二次价值评估，如果评估价值已经高出购买时的价值，投资者可以通过再融资的手段，从银行那里获得增值部分，实现融资套现。因此，澳洲房产很适合长期持有，它可以给投资者提供持续稳定的收益。

4、高房价下潜藏多处价值洼地

一旦投资者抓住时机，丰厚回报未来可期。比如距布里斯班仅1小时车程的冲浪天堂黄金海岸，临海豪宅的价格远远低于悉尼和墨尔本，而生活环境与之相比却毫不逊色。该地区房产升值的潜力相当巨大，因而投资者可以获得较大的回报。