华人买家王者归来！最后关头加价$41万！勇夺冠军房！全天拍卖高调收场！
上午
最近几周被推向拍卖场的房源数量很多，经常一天就有五六十套。今天Barfoot & Thompson位于市中心的拍卖场一共有33套房产被公开出售，其中有20套房产在上午亮相。
不过，与房源数量形成鲜明对比的是，今天上午参加拍卖的人数较少，整个卖场较为冷清，没有了前几周的火热场面。
在最先售卖的7套房产中，只有一套在现场成交。剩下的不是流拍就是没人出价。
下面小编就为您介绍一下这套成功售出的房产。
Kohimarama 三房 $118万
这是一套位于292a Kohimarama Road, Kohimaramas的独栋别墅。
该房拥有3间卧室、3间卫浴和2个停车位。
该房建于1990年代，建筑面积为178平米，占地面积为325平米。
该房的地契类型为Freehold。
该房的CV估价为$126万（2017年7月），今日成交价为CV估价的93.7%。
算上这套房产，在今天上午的拍卖中，一共只有3套房产成交。
下午
到了下午，前往拍卖场的人数有所增加。整个下午一共有14套待售房产，最终成功售出3套。虽然成交量依然不高，但现场气氛明显好过上午。
值得一提的是，华人买家是其中当仁不让的主角。
下面，小编就为您介绍一下今天下午的售房情况：
1 Mount Eden 四房 $206万
这套四居大宅位于9 Milton Road, Mt Eden，坐落在一片面积为675平方米的大地上。值得一提的是，根据Unitary Plan，这片土地属于联排和公寓区(Terrace House and Apartment Zone)。这意味着该房的开发潜力巨大，既可以翻修，也可以修建新宅。
该房建于20世纪50年代，室内宽敞明亮，建筑面积为157平米。
该房地理位置优越，交通便利，且临近商业中心，生活便利。此外该房还位于Balmoral Primary and Intermediate，Mt Eden Normal，MAGS和EGGS的学区内，教育资源丰富。
该房的地契类型是Freehold。该房的CV估价为$1,850,000，今日成交价为CV估价的1.11倍。
该房产是今天最后一套被推向拍卖场的住宅，但却是竞价最为激烈的一套房产。
这套房产从$165万起拍（由于有Pre-auction，起拍价已经On the Market）。该房一经推出便引爆全场，尽管当时还在现场的人已经不多了，但都是诚心买房的买家。这些买家要么在现场坐镇，要么通过电话指挥现场局势，平均每人都有10多次出价，整个竞价过程堪称激烈，每次加价的幅度都只有$1万-$2万。最终，该房被一位买家以$206万的价格拍下。需要注意的是，争抢这套房产的三组买家全部都是华人。
2 Westmere四房 $199万
这是一套位于7 Warwick Avenue, Westmere的独栋别墅。
该房拥有4间卧室、2间卫浴和1个停车位。
该房建于1920年代，建筑面积为145平米，占地面积为451平米。
该房的地契类型为Freehold。
该房的CV估价为$170万（2017年7月），今日成交价为CV估价的1.17倍。
3 Grey Lynn 四房 $217.5万
这是一套位于34 Rose Road, Grey Lynn的独栋别墅。
该房拥有4间卧室、1间卫浴和5个停车位。
该房建于1890年代，建筑面积为121平米，占地面积为455平米。
该房的地契类型为Freehold。
该房的CV估价为$1,950,000（2017年7月），今日成交价为CV估价的1.12倍。
数据统计
清盘率 18%
全天一共有33套房产被推向拍卖场。其中有6套房产在现场成交，有6套房产流拍，剩下21套房产无人竞价。今天的清盘率为18%。
今天房产的成交价格如何？
在今天第一时间成功售出的6套房产中，有2套房产的价格在$200万以上，有1套房产的价格在$150万-$200万之间，有2套房产的价格在$100万-$150万之间，剩下1套房产的价格在$100万以下。
以下是今天Barfoot总部的拍卖结果：
买家倾向流拍后议价
在最近这段时间，奥克兰的拍卖场一直比较冷清。即便是在参与人数较多的时候，清盘率也维持在较低的水平。而今天稀稀拉拉的人群更让往昔激烈竞价的场面不见了踪影。这意味着很多买家目前都在观望，而一些不着急出售房产的屋主也不肯降低心理预期，所以房屋成交率自然不够理想。
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