重大利好！悉尼房价要涨啦？！跌幅放缓预示将触底反弹，这些因素正助推房市
【今日澳洲4月3日讯】最新公布的数据显示，悉尼的房价并未像今年早些时候和去年底那样迅速下跌，表明市场已开始触底反弹。
据Realestate网站报道，房地产专家称，新的趋势，比如新州移民的创纪录水平，增加了住房需求，并有望在年底前恢复房价增长。
CoreLogic最新的房价指数显示，在3月前27天内悉尼房价下跌走势开始放缓。本月悉尼中位数房价仅下跌0.3%，是2月份跌幅的一半，是1月和12月跌幅的1/3。
3月份的跌幅也是自去年9月份以来的最小跌幅。CoreLogic研究主管Tim Lawless称，3月的强劲表现暗示市场当前的低迷不会持续太久。“如果目前的趋势继续下去，我们将在几个月内看到经济恢复增长。”
Lawless补充道，不太可能重现悉尼在2016年经历的那种繁荣景象，他将反弹形容为“只是温和的”。
Lawless说：“价格一直在下降，主要是由于紧缩的信贷政策，尤其是投资贷款，但现在看来，许多银行开始放松这些政策，并开始再次向投资者放贷，因此市场正在寻找机会。”
SQM研究部总监Louis Christophe表示，多数银行都远低于澳大利亚审慎监管局设定的限制性投资贷款目标，并有空间再次向投资者发放贷款。
（图片来源：Realestate网站）
他补充称，在2016年悉尼房产买家中，投资者占了近60%，是早些时候价格上涨的主要推动力之一。他还在3月底的一次商务宴会上表示，海外移民潮将进一步推高房价。
根据澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics)的数据，截至今年9月，新州人口增长了12.3万人，达到创纪录的98782人。
这是房地产市场的一个重要趋势，在这种低供应需求环境下，大宗商品价格大幅下跌是不可能的。
他说:“除了少数地区和某些住宅产品外，悉尼的住房供应并不过剩。我们认为价格一定会上涨。”
（Lena）
+61
+86
+886
+852
+853
+64
