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转手就赚$500万!澳洲农场主$1160万出售海滨豪宅,买入花了$660万...

2018-04-21 来源: News 原文链接 评论9条

【今日澳洲4月21日讯】最近昆州一位农场主,出售了他位于黄金海岸的一处海滨豪宅,售价为1160万澳元,这处房产是他于2014年6月购入的,当时的购买价是660万澳元,也就是说4年不到的时间,这位农场主净赚了500万澳元。

转手就赚$500万!澳洲农场主$1160万出售海滨豪宅,买入花了$660万... - 1

(图片来源:澳洲新闻集团)

据澳洲新闻集团报道,Alan Frost是来自昆州的一位棉花农场主,最近他位于黄金海岸Mermaid Beach的Hedges Avenue的103-105号的海滨豪宅,售出了1160万澳元的创纪录价格,成为Mermaid Beach区域今年迄今最贵房产。

转手就赚$500万!澳洲农场主$1160万出售海滨豪宅,买入花了$660万... - 2

(图片来源:澳洲新闻集团)

地产中介Michael Kollosche称:“购房者来自墨尔本,他(她)打算移居到黄金海岸。Mermaid Beach的房地产市场非常强劲,因为这里的房产供给不足。”

转手就赚$500万!澳洲农场主$1160万出售海滨豪宅,买入花了$660万... - 3

(图片来源:澳洲新闻集团)

这处海滨豪宅有2层,面积为810平方米,有3间卧室、4间浴室,以及6个车位。2014年6月,Frost花费了660万澳元,购入了这处房产。

CoreLogic的数据显示,现在这处房产的土地价值就达到了660万澳元,Mermaid Beach的房价中位价在5年内上涨了80.4%。

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(Effy)

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最新评论(9)
Verda秋
Verda秋 2018-04-21 回复
农场主有的本来就很有钱啊
小星游啊游
小星游啊游 2018-04-21 回复
首先 你要买得起600万的房子
rachel6lhy
rachel6lhy 2018-04-21 回复
土地价值600多万,这土地税每年都不知道要交多少给国库了,农场主又不可能一直住黄金海岸
rachel6lhy
rachel6lhy 2018-04-29
亲,你是有多不了解澳洲人,就算是农场主有钱,600多万也肯定是贷款啊,而且是商业贷款。谁会有600万现金啊,你以为是华人吗?就算是华人有大额现金的也是贪官,做生意的人资金都是要周转的。而且既然是投资肯定要算上所有可预见或不可预见的成本。大家往往只看到能赚500万,这500万里纯利能有200-300万就很不错了。醒醒吧……
rachel6lhy
rachel6lhy 2018-04-22
亲,你是有多不了解澳洲人,就算是农场主有钱,600多万也肯定是贷款啊,而且是商业贷款。谁会有600万现金啊,你以为是华人吗?就算是华人有大额现金的也是贪官,做生意的人资金都是要周转的。而且既然是投资肯定要算上所有可预见或不可预见的成本。大家往往只看到能赚500万,这500万里纯利能有200-300万就很不错了。醒醒吧……
Albert220
Albert220 2018-04-22
我也是服了楼主的逻辑...能买或贷600多万的农场主, 能在乎这点地税? 就算土地完全不升值, 农地本身就可以养牛种植. 你算下一头牛能卖多少钱.
JJ的小马甲
JJ的小马甲 2018-04-21 回复
还上什么班
白汤圆_
白汤圆_ 2018-04-21 回复
哇 炒房还是赚啊


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