东贵西贱？悉尼租房最贵区多在东区！周租达$2625！最便宜区全在西区！

【今日澳洲5月4日讯】在悉尼东区的一些城区，租户所支付的租金中位数是悉尼平均租金的4倍多。

据《澳洲金融评论报》报道，Darling Point是悉尼最贵的租房地，在截至3月的12个月里，周租金中位数为2625澳元。

其次是Watsons Bay和Tamarama，根据Domain集团的最新数据显示，两个区的租金中位数分别为2500澳元和2200澳元，是悉尼550澳元租金中位数的4倍。

Aspect Estate Agents的主管Elizabeth Sargood说：“这三个区都很小，Watsons Bay和Tamarama的房子不多。在Darling Point，并不是那种小小的3间卧室房子，那里的房子都很大，占地面积也很大，所处的位置也很优越。”

根据最新的人口普查数据，Darling Point的租房人数约占35%，但只有约12%的房产是独立屋或半独立式住宅，如联排别墅或排屋。

Sargood表示，有限的住房租赁存量是一个关键因素，她指出，由于许多租户选择在一所房子里住上3、4年，所以房屋周转率很低。

有水景的房子很容易超过地区平均租金。目前， Watsons Bay有两栋房子的租金很高，一栋要每周8000澳元，另一栋要10000澳元。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

Phillips Pantzer Donnelley物业主管Vince Licata表示，高端房产的高昂租金只与一个因素有关，那就是“地点，地点，地点”。

而对租客来说，最便宜的10个城区都位于悉尼西区，距离CBD 49公里的Willmot，租金中位数最低，下降了3%，至320澳元。

悉尼租金最贵的10个城区：

1. Darling Point，2625澳元

2. Watsons Bay，2500澳元

3. Tamarama，2200澳元

4. Bellevue Hill，2024澳元

5. Vaucluse，1875澳元

6. Kurraba Point，1800澳元

7. Rose Bay，1768澳元

8. Dover Heights，1700澳元

9. Double Bay，1690澳元

10. Clontarf，1650澳元

悉尼租金最便宜的10个城区：

1. Willmot，320澳元

2. Blackett，330澳元

3. Bidwill，348澳元

4. Emerton，350澳元

5. Lethbridge Park，350澳元

6. Tregear，350澳元

7. Hebersham，360澳元

8. North St Marys，360澳元

9. Whalan，360澳元

10. Shalvey，370澳元

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（Vanessa）