中国开发商“交白卷上大学”？开发方案白纸一张，项目也被澳政府通过?
【今日澳洲6月9日讯】塔州东海岸的一项拟议中的大规模开发项目，引发了人们对快速开发和外国投资的担忧。
据《卫报》报道，Cambria Green项目提议是在4月底向公众宣布的，4天前，地方市议会投票通过了一项建立一个特别开发区的申请，该开发区可容纳550套公寓和旅馆房间、两个高尔夫球场以及一个有80张床的健康水疗中心。
该项目申请由一家名为Cambria Green Agricultural Tourism Management的公司提出，该公司由山东商人刘可敬（Liu Kejing，音译）和来自墨尔本的Ronald Hu所拥有，他们在其Facebook页面上表示，希望“带着周围社区走上长期开发之路”，以支持“一体化的生态旅游发展”，这家公司没有自己网站。
但也有人说，由于缺乏最终开发的细节，再加上市议会在开会前没有公开披露，以及复杂的文件记录，突出了这一规划过程中的问题。
该物业俯瞰Freycinet国家公园，该公园环绕着Wineglass Bay，是80多种本地兰花的家园。公园是东海岸最大的旅游目的地，去年吸引了近30万游客。
Glamorgan Spring Bay市议会以4票对3票通过了重新分区申请，这一决定被指在公众发表评论之前，仓促通过了这项提议，并且没有对社区和环境影响进行调查。
拟建项目拥有3185公顷的开发面积，涵盖了旧Cambria庄园，围绕着一处列入遗产名录中的1821年住宅。这片土地毗邻Moulting Lagoon湿地和重要的黑天鹅繁殖地。
这块土地公包括了12个不同的独立产权，2015年4月至8月之间，被9个不同实体购买。其中9次是以7个不同实体和刘可敬本人的名义进行的，都是在4月的同一天交易的。
同月，刘还拜访了塔州州长Will Hodgman。会议记录在官方礼品登记簿上，上面写着刘送给Hodgman一张价值100澳元的纸质卷轴，由政府留存。
政府在今年4月24日通过的特别规划区申请，将容许在该幅土地上兴建大型和多元化的开发项目。
塔州城市规划机构Ireneinc的报告概述了这个项目，其中包括：一个18洞高尔夫球场和一个9洞高尔夫球场；轻型飞机跑道；120间客房的“Cambria Sky酒店”带一个配有相关美食的小酒馆；70栋别墅和240套公寓；还有另外80套公寓在高尔夫球场；80个床位的健康水疗中心，包括康复服务中心。
有报告指出，这个项目已经获得批准，但该项目甚至没有给出最终开发成本的明确数字。据报道，估计投资在5000万至2.5亿澳元之间，大部分报价都在1亿澳元左右。
（图片来源：网络）
Hu在给《卫报》的一份声明中说，开发的金额要到重新规划申请最终确定后才能确定。
Britt Steiner是3名投票反对的市议员之一，他要求有更多时间来阅读这份长达100页的申请表，并征求专家的意见。
修订计划的申请现已公开征询公众意见，将于6月15日截止。但市议会投票改划分区的否决权已经被取消，现在将由塔州规划委员会决定。
（Vanessa）
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