惨！悉尼房价继金融风暴后最大跌幅！全澳跌“最凶”10大城区，9个在悉尼！（组图）

【今日澳洲7月2日讯】据Corelogic Hedonic Home最新房价指数显示，悉尼房价出现了自2009年3月全球金融危机时期以来的最大年度跌幅。

据《澳州金融评论报》报道，在截至6月份的一年中，悉尼房价总体下跌了4.5％。墨尔本与悉尼相同，6月份房价齐跌，但其全年房价总体上涨了1％。

悉尼独立屋价格再次下跌，年跌幅为6.2%，单元房下跌0.7%。对于悉尼所有买家来说，房价下跌是个好消息，但总体而言，房价仍然很高，Corelogic研究总监Tim Lawless说，全澳房价整体比五年前高出32％。

“更严格的金融环境和更少的投资活动是房地产市场疲软的主要原因，我们认为，尽管APRA本月上调了10%的投资速度限制，但在2018年下半年，这两种因素都不会让人放松。”

悉尼经济放缓的一个明显迹象是，全澳范围内房价下跌最大的10个城区中，有九个位于悉尼。另外一个是达尔文，2017/18年度房价下跌了7.7％。除东部城区以外，悉尼几乎所有城区房价跌幅都较大。

（图片来源：《澳州金融评论报》）

即使房市正在复苏的珀斯，今年的房价也下跌了2.1％。澳州储备银行的数据显示，住房贷款的月度信贷增长是自2013年1月以来的最低水平。

与此相反，霍巴特房市表现强劲，今年的房价涨幅为12.7%。墨尔本和布里斯班的一些地区也表现不错。Geelong、阳光海岸和猎人谷的年度涨幅为5.5％-11％之间。

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（Lena）