悉尼CBD再现“天价”停车位！售价高达近$50万！每100个悉尼人，只有12人有车位停....(组图）
【今日澳洲7月2日讯】除了投资房产，现在有越来越多的澳人投资停车位来赚钱，近来，位于悉尼CBD的一个停车位，售价竟高达49.5万澳元。
据澳洲九号台新闻报道，这个停车位于悉尼歌剧院和海港大桥附近，就在Shelley Str上，标价49.5万澳元似乎打破了停车位的售价记录，销售广告上描述其为“悉尼CBD高档安全车位”。
此外，广告上还描述称：“购买这个车位是非常聪明的投资，对于在CBD附近的商务人士来说，也很便利。”
最近，澳洲各首府停车空间的不足促使停车位价格猛涨，根据Colliers International and Parking & Traffic Consultants公司的研究数据显示，全澳当中，墨尔本和悉尼的人均停车位比例最低。
在悉尼，每100名上班族只有12.2个车位，墨尔本也不容乐观，每100名上班族也只有14.2个停车位。尽管悉尼单个停车位均价仅为7万澳元，但从Potts Point和Kirribilli的停车位售价可以看出，有些人愿意出更高的价格停车。
（图片来源：澳洲九号台新闻）
位于Potts Point的Chimes Building里，一个26平米的车位在2015年拍卖会上以26.4万澳元的价格成交，而Kirribilli一个面积不足13平米的车位，在几个月前，以12万澳元的价格成功售出。不仅如此，2016年悉尼Bond Str一个双车位售价也高达40万澳元。
便利性不是买家购买高价车位的唯一驱动力，每个月1000澳元以上的租金也是吸引他们的因素。比价网站Finder认为：“这些停车位不仅会带来出人意料的高租金，随着停车空间的不断减少，它们将很容易成为抢手的投资物。”
此外，车位相比房产更好打理，“一旦找到一个合适的租户，你不必像出租房产一样，需要持续的管理。”
专业车位租赁网站Parkhound的数据显示，墨尔本CBD周围的车位租金普遍为213-885澳元。财务比较网站Canstar表示，墨尔本和悉尼车位的平均租金回报率约为8％。
（Lena）
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