每日地产 | 亚洲投资者追捧澳洲物业，香港玩具大王3亿澳币入主北悉尼大楼

香港亿万富翁蔡志明（Francis Choi）已与南非Redefine Properties（Cromwell Property Group背后的长期支持者）达成协议，买下了北悉尼总价值6亿澳元的Northpoint Tower一半的股份。

这笔交易显示，资金雄厚的香港投资者对本地办公室资产仍然兴趣不减，也说明北悉尼已经被国际资本视作完全成熟的投资目的地。

蔡博士是中国最大的玩具制造商之一，他已经在悉尼的市场上留下了自己的印记，去年以3.35亿澳元的价格从马来西亚公务员退休基金KWAP手中买下Bridge Street交易中心。随后又以2.2亿澳元从黑石集团（Blackstone）手中收购了1 Castlereagh Street。

《澳大利亚人报》曾于今年3月透露，蔡博士对Nortpoint Tower感兴趣，Cromwell集团近日正式证实，来自香港的旭日国际集团(Early Light International) 将成为其在Nortpoint Tower的新资本合作伙伴。

知名物业经纪公司莱坊（Knight Frank）的王家明（Dominic Ong）和 Tyler Talbot 促成了这笔核心市场收益率达到 4.73％ 的交易。

莱坊是一家历史悠久信誉卓著的跨国物业咨询经纪公司，在全球拥有370家办事处、12,000专业人士、管理着超过8,000亿美元资产的各类物业，其信条就是竭诚为高端客户的需求服务。

Cromwell和Redefine于2013年以2.88亿 澳元的价格共同购入这个Northpoint物业 ，然后对整个综合体进行了大幅翻新改造，包括扩建商场及建立一间 180 的酒店。

旭日国际集团由蔡博士于1972年创立，业务涉及包括制造业，房地产业，汽车业，钟表业和珠宝业在内的多个行业。

Cromwell首席执行官Paul Weightman表示，与旭日国际集团的合作令人兴奋。 他表示：“Northpoint绝佳的定位让其受益于北悉尼不断增长的专业和住宅人口，也受益于本地交通设施的大规模升级和市场上办公空间的供应紧张。位于良好地点的优质资产将始终吸引像旭日国际集团这样的老练投资者。”

蔡博士也罕有的发表了一份声明，表示他 “很高兴我们与Cromwell的关系以如此积极的方式开始，并期待在未来与他们继续携手探索更多的机会”。