每日地产 | Toorak顶层公寓卖出1600万澳元高价，刷新当地记录

Toorak一套带有全套家具的全新顶层公寓已被售出，高昂的售价让这个富人区的最高公寓价格记录翻了一番。

这个区上一个售价最高的公寓是位于30 Springfield Avenue的另一套顶层公寓，成交价为820万澳元，目前尚未完成过户。

此次这套破纪录的顶层公寓位于29 Washington Street最近建成的豪华公寓楼顶层。

中介Marshall White Stonnington经理Marcus Chiminello参与了此次拍卖。他说不会透露价格，但表示 “比之前的纪录翻了一番”，这意味着成交价至少有1640万澳元，并未达到1790万澳元的最初要价。

Chiminello先生说，由于开发商Orchard Piper很好地建成了这个项目，他才得以卖出这一令人瞩目的价格。

公寓内设有游泳池，桑拿浴室和能容纳1300瓶葡萄酒的酒窖。

他说：“他们（在这个区）开创了新的先例。不仅是产品方面的，也是价格方面的。 很明显，当开发商创造这个项目的时候，市面上没有同类的产品，这是一个很大的里程碑。”

“这当然会引起人们的议论并感让他们到好奇。”

这套顶层公寓拥有许多和独立屋类似的特征，如游泳池，酒窖和桑拿房，而Chiminello先生表示，其售价与也与Toorak的豪宅相似，因为即使与建在地面上的独立屋相比，这套顶层的公寓在各方面也毫不逊色。

根据目前现行的规划条例，公寓的城市景观将不会被其它新建成的建筑物遮挡。

他预计，更多公寓将卖出千万级别的销售价格，因为会有更多的Toorak富裕精英人士选择顶层公寓。

Chiminello先生说： “[此次销售]打破了公寓可以实现的价格上限。” “没有人想成为第一个吃螃蟹的人，但人人都想要跟风。

“有很多客户在寻找类似的物业，很多开发商也都希望复制这样的成功项目。”

买家希望保持匿名，但Chiminello先生说他们是富裕且低调的Toorak本地居民。他说他们是downsizer（卖大房换小房的人，通常是空巢老人），在买房的同时也把房间里的展示家具也一并买了下来。