每日地产 | 悉尼市议会卖地，Pyrmont土地标价2亿澳元

悉尼市议会将Pyrmont一块具有混合用途开发潜力的大型地块上市出售，希望为人口稠密的Pyrmont地区增添更多公共设施。

14-26 Wattle Street未来的开发必须和一个儿童看护中心以及一个室内休闲中心相挂钩，这两项新建设施的所有权必须在完工后转给悉尼市议会，除此之外，开发商还可进行商住两用混合开发。

当地的规划框架允许在这个面积为1.2公顷的大型地块上开发超过50,000平方米的混合用途空间，其中必须包括一个可提供91个位置的儿童看护中心和一个多功能室内休闲中心。

CBRE的Scott Gray-Spencer和Kelwyn Teo已经被任命为负责交易的中介。Gray-Spencer说：“由于这笔交易的性质，成功的买家将有机会在过户前就获得开发批准，从而大大降低项目风险。”

悉尼市长Clover Moore表示，此次出售将有助于为该地不断增长的人口创造急需的公共设施。

Moore说：“根据要求出售剩余的土地将有助于悉尼市应对高密度住宅开发和不断扩大的Ultimo公立小学（Ultimo Public School）所带来的与日俱增的娱乐和日托需求。”

此次出售的Pyrmont地块曾被指定为UUltimo公立小学新址，但新州教育部在2015年放弃了这笔当时价值7,400万澳元的交易。

Pyrmont和Ultimo区域是Google，Accenture，Domain，American Express，Channel Ten和Channel Seven等大型企业的所在地。

Grey Spencer说:“从住宅开发的角度来看，该地块靠近CBD，Broadway购物中心和Central Park,，并通过轻轨直接连通悉尼各大院校，比如悉尼科技大学和新南威尔士大学。”

EOI征集将于10月底结束。