每日地产 | 伟合控股9000万澳元购得学生宿舍开发用地

总部位于悉尼的Intergen Property Group代表新加坡开发商伟合控股（Wee Hur Holdings）通过场外交易（off-market）购得阿德莱德市中心一片开发用地。

该集团以9,275万澳元的价格收购了124 Waymouth Street一座拥有永久产权的三层办公楼，这是其第二次代表这家新加坡开发商购入土地。

伟合控股现在计划将这块土地开发成价值9000万澳元的学生宿舍。

今年早些时候，伟合控股委托Intergen担任其7亿澳元学生宿舍寓专项开发基金的管理人。

伟合控股目前计划把这片1,834平方米的场地（以Waymouth Street和Playhouse Lane为界）开发成拥有721张床位的学生宿舍。这个地点位于阿德莱德CBD的核心区，公共交通便利，靠近Rundle Mall，唐人街，UNISA国际校区和TAFE SA。

Intergen Property Group董事Denis Kalofonos说：““阿德莱德大学和南澳大利亚大学可能的合并对阿德莱德的PBSA（The Purpose-Built Student Accommodation 专为学生而建的住宿）市场来说是利好消息，两校的合并将成就一所规模可与澳洲排名前四的大学比肩的国际化大学。”

伟合控股目前在悉尼、墨尔本、阿德莱德和布里斯班开发中的学生宿舍拥有总共4500个床位。该公司表示，目前的重点是在墨尔本和悉尼寻找可行的契机。

伟合控股在澳大利亚拥有另外两块PBSA开发用地，一个是位于布里斯班Buranda区的ParkCentral，这个项目的规模是1,578张床位，另一个是墨尔本以3500万澳元购入的183-189 A'Beckett Street，其计划在此开发拥有900张床位的高层宿舍。

另外，其还拥有阿德莱德Gray Street一个772个床位的学生宿舍，目前正在建设中，并将于明年初完工。Gray Street的地块是Intergen协助伟合控股完成的首次收购。

今年6月，伟合控股斥资5200万澳元购入悉尼Redfern一个地块（13-23 Gibbons Street），计划将其开发成拥有500多张床位的学生宿舍。

伟合控股PBSA基金的目标是在几年内扩大到拥有5000个床位，投资总价值超过10亿澳元。