20人竞拍只一人愿出价$90万，叫价$105万下北岸公寓流拍！悉尼周末房拍尽显疲态！

【今日澳洲10月1日讯】尽管由于体育赛事和长周末，澳洲房产的拍卖数量减少，但总体拍卖活动仍低于去年的结果，分析师警告称，如果银行受到更严格的监管，拍卖活动将进一步下滑。

据《澳洲金融评论报》报道，根据Corelogic的数据，墨尔本在周六仅有69处房产拍卖，55.6%拍卖成交，而Domain的数据显示，由于售出的数字较低，数据不具有参考价值。

在悉尼，上市数量更稳定，上周有601处房产上市拍卖，而去年为607次。Corelogic数据显示，拍卖清空率低于49.1%，低于去年的64.9%。

尽管这些拍卖数据并不具有很高的参考价值，但《澳洲金融评论报》记者在悉尼下北岸城区参加了几场拍卖，发现买家兴趣不高，很多的拍卖被取消，转而进行私下销售。

Cremorne的Ben Boyd Road 4/242号的两居室公寓，价格指南为105万澳元，但即便位于受欢迎的区域，但依然流拍了。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

有竞拍人出价90万澳元，但拍卖师拒绝接受这一出价，称出价远远低于预期售价。尽管拍卖师鼓励竞拍者出价95万澳元，但没有人响应。

以90万澳元的价格来计算，这意味着，买家将降价14%才能将其售出。

McGrath的Nicolas Boot负责这场拍卖，吸引了20名竞标人，但该房产仍未售出。他表示，他正在和几组买家商谈，但是拒绝评论是否收到了私人出价。

旁观者表示，这套公寓没有出售，他们感到很惊讶。

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（Vanessa）