注意!悉尼这些区业主损失惨重,倒贴$30万卖房!多个华人区上榜,想哭!(组图)
【今日澳洲11月9日讯】受悉尼房市持续低迷影响,不少业主损失惨重,交易价比当初购入价还要少。据悉,这些物业大多是业主过去一两年刚入手,而如今当地又有大量新房屋供应。
(图片来源:RealEstate网)
据RealEstate网站报道,这些卖家努力寻找有能力的买家来帮他们支付曾经付出的高额贷款,除了新供应房屋大量上市外,他们还面临与其它地区卖家的激烈斗争,无奈之下,只能“让利促销”。
CoreLogic数据显示,在过去一年里,悉尼高端物业房价平均下跌8.6%,几乎是入门级物业下跌幅度的两倍。业内人士Andrew Wilson表示,最容易受形势影响的是因离婚、失业或经济困难急售房屋的卖家。
(图片来源:RealEstate网)
Wilson说道:“他们必须接受买家开出的任何价格”。更多数据显示,Canterbury业主损失最为惨重,当地有近9%的业主以低于购入价出售物业,损失中位数约13.4万澳元。这些不幸的业主大多是两年前入手的房屋。
(图片来源:RealEstate网)
附近的奥本地区,8.6%的卖家也正在亏本甩卖,此外,在Bankstown、Ashfield、Ryde和Hurstville地区,这样的卖家人数占6-7%,通常损失3-5.5万澳元。比如Hurstville区Heber St一套三居室独立屋,今年8月成交价低于2014年12月购入价7.4万澳元。
Ryde区North St一套三居室独立屋最近以122万澳元售出,而2016年的购入价为151万澳元。分析师Cameron Kusher表示,“对于没有房子的人来说,这是个好消息,因为你还有机会进入市场”。
(Gina)