墨尔本学区房受中国投资者追捧，Glen Waverley房价持续上涨

【今日澳洲1月9日讯】位于墨尔本东南区Glen Waverley 的几所私立和公立学校成为了该地区房地产市场的主要驱动力。

“教育是人们想住在这里的首要原因“，Barry Plant的主管兼拍卖师山姆·罗塞洛（Sam Rossello）说，“人们对此非常认真”。

（图片来源：Domain）

据中介说，许多购房者都竭尽全力欲在此处买房，因为他们知道附近有优秀的公立学校，他们可以节省教育成本。

还有一些人选择在更便宜的郊区买房，然后在Glen Waverley的热门街道上租房，这样就可以步行上学。

事实上，学区房的平均售价要比正常房价高出10%至20%左右。

布伦特伍德中学(Brentwood Secondary College)和韦斯利学院(Wesley College)也很受欢迎，而霍姆斯格伦塔夫学院(Holmesglen TAFE)和邻近莫纳什大学(Monash University)的郊区则是学生租房者们的首选。

Glen Waverley在20世纪50年代时还是个郊区，到处都是砖砌的单板和修剪整齐的草坪。

（图片来源：Domain）

如今，它已经发展成为一个多元文化、双语交流的繁忙中心。

尽管过去的12个月市场已经开始有所缓和，Glen Waverley却在过去的5年经历了“大规模”增长。

根据Domain的数据，该区域的房价中位数为129万澳元。

在截止2018年的5年里上涨了65.9%，Longview Real Estate的主管Grant Lynch说，在Glen Waverley拥有一套房产比把钱存在银行还要好上4倍。

古代的风水可以解释该地区为何这么受欢迎吗？

售房者们向海外买家展示Glen Waverly位于地图上的位置，将该地区比作处在风水中“Lucky Dragon”之上。

Glen Waverley的新房、教育和美食深受印度、斯里兰卡、韩国，尤其是来自中国移民的喜爱。

他们曾经因为这里繁荣的前景而被吸引到这里，现在他们还因为亲人和朋友早早定居于此而前来购房。

在受到政府打压之前，2013年至2017年期间，该地区房价疯狂飙升，而这很大程度上都源于前来购房的中国投资者们。

（图片来源：Domain）

曾经的Glen Waverley购物区经历过低靡，但目前它正在经历一次升级改造，改造计划的第三阶段刚刚开始，包括国际时尚品牌H&M和优衣库(Uniqlo)的入驻。

第三阶段和第四阶段将在未来两年内完工，更多餐厅也将陆续登陆Glen Waverley。

 （实习：Vancy）