维州社会保障住房短缺，2036年需22万套房屋（图）

报告显示，预计在2036年，维州需要22.56万套新的社会保障性住房。（图/《时代报》）

【澳洲网孙诗诗3月14日编译报道】新州大学城市期货研究中心14日发布报告称，维州社会保障住房数量急需增加，政府应当加大投资。同时，另一份报告显示，新州近八成租户不愿向房东告知房屋缺陷。

Domain网报道，报告显示，预计在2036年，维州需要22.56万套新的社会保障性住房。这一数字考虑到承担租金压力的人群，他们将收入的1/3以上用于房租。根据政府资金拨款模式，维州在全州范围内建造经济适用房需要7.44亿澳元现金。报告还显示，维州对社会保障性住房的需求主要集中在墨尔本内城区、西部郊区和东南部郊区。

对此，报告作者特洛伊（Laurence Troy）博士表示：“尽管目前政府的投资已经很多，但是在社会保障性住房上的支出对政府来说可以节省成本。根据我们的模式，政府注资的性价比最高的方式是融合前期拨款和政府财政，为建造住房提供资金。政府提供低于租房市场价的房屋每年最终可节省30亿澳元开支。”

同时，新州租户联盟（Tenants' Union of NSW）14日发布最新报告显示，因担忧遭到驱逐，近八成新州租户不愿向房东告知房屋缺陷。同时，报告还发现，90%租户表示被迫搬家或给他们造成严重的财务问题和精神压力，64%租户表示遭到驱逐会引起重度焦虑，还有60%租户表示房东无根据的驱逐威胁加剧他们之间的紧张关系。

新州高级政策官员罗斯（Leo Patterson Ross）表示：“应当考虑要求房东取得出租执照。房东认为自己是投资者，而非服务提供者,他们只要收到房租就不会驱逐租户。”