心仪房屋突然降价？别上当，澳中介又出新招！里面水太深…（组图）
【今日澳洲3月22日讯】随着房价和销售额已连续数月下跌，不顾一切的澳洲经纪人正秘密使用“低价”来吸引买家，以提高拍卖出席率。
据《澳洲金融评论报》报道，在拍卖前的最后几天，房地产经纪人会暗中将报价下调10%-16%，以让潜在买家产生更大的兴趣。比如墨尔本Prestige一套物业在线广告价格为250万至275万澳元，如今中介正以230万至250万澳元的价格向潜在买家推销，报价相差约16%。
买方代理人Cate Bakos表示：“如果销售活动不佳，中介可能会降低指导性价格来诱骗潜在买家。”据称，这已经是不少中介的“潜规则”，利用低价吸引潜在买家参加拍卖会，鼓励竞标并希望借此提高房价。
上周末约有930场拍卖会，但去年同期则超过2000场。随着拍卖数量不断减少，这样的方式也暗暗在中介间推广起来。中介们正试图用拍卖前成交的方式来刺激市场，卖家也很可能会顺应市场，包括降低保留价来确保成交。
最近，悉尼中介Rhonda Yim出售了悉尼内西区Lewisham一套三居室独立屋，交易价为129.2万澳元，略低于130万澳元的保留价。她认为，自己的房产已经做了适当营销，并吸引了几位潜在买家。Yim说道：“有人从房产中挣了一些钱，特别是投资者，他们认为现在反而是出手的正确机会，没有恐慌的迹象。”
（Gina）
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最新评论(6)
649453
2019-03-22
3
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拍的低了然后中介会说“卖家不同意，这把不算”
Sunny洋-小医生
2019-03-22
1
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去看看也不是啥坏事，也许真能买到好货
Dawn
2019-03-22
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到了拍卖现场，脑袋一定要清醒
YosukeTomoyuki
2019-03-22
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中介着急了，没办法，现在房子难卖
EvelynGT
2019-03-22
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呵呵呵，当然不能信，哪有这种好事情
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