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→四大行第一季度贷款总额数据报告

→ING商业贷款加息

按揭贷款增幅已跌至四年最低

最新澳大利亚央行数据显示，由于投资者活动的衰弱持续地拖累信贷增长，住宅按揭贷款的萎靡情况仍在继续。

最新澳大利亚央行的金融总量数据中指出，2019年3月的住宅按揭贷款增幅由上月的0.3%降低至0.2%。

截止于2019年3月之前的12个月的住宅按揭贷款增幅为4%，而上一个周期则是6.1%。

ANZ的研究指出，澳大利亚央行数据表明目前的住宅按揭贷款年增幅为四年内最慢，而这主要是由于不景气的投资者借贷活动导致的。

ANZ研究团队说，“在投资者融资增幅连续两月的不景气的情况下，尽管自住房按揭贷款在近期有一定上涨，住宅按揭贷款增幅仍旧疲软。住宅按揭贷款在3月的下滑也符合住宅价格的下滑趋势。”

由于偏紧的信贷政策，ANZ研究团队预期住宅按揭贷款活动在未来将会继续低迷。

然而，商业贷款总量却在不论月度还是年度尺标上均有所上涨，3月涨幅由上个月的0.2%上涨到0.5%，而年度涨幅则由4%上升到目前的4.9%。

个人贷款总量维持负增长，3月下降0.3%，而2月降低幅度是0.1%，过去12个月内下降了2.8%，而上一个周期降低幅度为1.1%。

总体信贷增幅本月维持在0.3%不变，但过去12个月这个周期中从5%降低到了3.9%。

四大行第一季度贷款总额数据

根据澳大利亚审慎监管局数据显示，

澳新银行（ANZ）的抵押贷款总额在3月降低了8亿，而整个第一季度则降低了19亿。

相比于ANZ，其他四大行的贷款总额收到自住房贷款的驱动则均有所上升。

澳大利亚联邦银行（CBA）和他的子公司Bankwest领先于同业者。CBA在3月的贷款受到他们自住房贷款增长的驱动，由4286亿上涨至4298亿，而整个一季度CBA的贷款总额上涨了28亿。

西太银行（Westpac）和它的子公司St George、Bank of Melbourne和BankSA同样在3月由4138亿上涨到4145亿。和CBA一样，Westpac的总贷款额上涨也是受到自住房贷款的驱动上升。

澳大利亚国民银行（NAB）的贷款总额在3月下降了2亿澳币（其中自住房贷款总额上涨1亿，而投资房降低了3亿），然而整个第一季度NAB的贷款总额也由2606亿上涨至2611亿。

ING宣布商业贷款加息30个基本点

荷兰国际集团 (ING) 宣布自5月1日起，

对所有新商业贷款客户提高30个基点的利率。

而对于已有客户，则加息15个基点。

当被问到改变利率的动机时，ING发言人如是说：“浮动利率的本质即是改变，我们会定期检查我们的利率来确保我们可以持续的位我们的客人提供简单、有效的银行产品。”