专家警告：澳洲房价还将进一步下跌 政府首次购房扶持政策弊大于利（图）
【今日澳洲5月19日讯】据《每日邮报》报道，一位房地产专家警告称，尽管联合政府在大选中获胜，但首次购房者应远离房地产市场。
（图片来源：《每日邮报》）
澳洲总理莫里森上周承诺提供5亿澳元帮助澳洲人购买他们的第一套住房，这将增加负扣税优惠。
然而，Digital Finance Analytics创始人Martin North表示，这也无法弥补未来两年房价将继续下跌的事实：“首先，很少有人想投资，根据我的研究，大约60%的投资者正在赔钱。我不认为负扣税政策的延续会影响到这一点，情况还是老样子。”
（图片来源：《每日邮报》）
工党曾计划取消允许投资者从应税收入中扣除投资损失的税收优惠。
North还进一步批评了莫里森提供贷款担保的承诺：此前莫里森承诺，首次购房者只需支付5%的首付，而不是通常的20%。North表示，这项政策将适得其反，因为存款很少的买家更有可能难以偿还贷款。他还补充说，房地产市场的下跌意味着，新购房者将面临贷款金额远远高于房屋价值的局面。
（图片来源：《每日邮报》）
他解释道：“看看爱尔兰，负资产是造成它当前金融环境的一个重要因素。澳洲政府鼓励人们在房市下跌时买进，这一事实令人非常担忧。”
（实习：Robyn）
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最新评论(15)
W......L
2019-05-19
11
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砖家一向如此 跌的时候不管什么政策都喊跌 涨的时候什么政策都是涨
Mr Yu
2019-05-19
6
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人人皆知、不用再说
SniperWolf
2019-05-19
6
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有这政策总比没有强。如果有利好政策下房价继续跌，只能说明没利好政策下房价会跌得更惨
平凡荣耀
2019-05-19
5
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至少让他露脸了
心之所向
2019-05-19
4
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跌是政策搞的。 没海外投资者。就是拉闸。
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