降息愈见失效 下月利率决议考验澳央行耐心

随着7月的临近，对再次降息的预测再次升温。近期澳洲四大银行中的两家——国民银行（NAB）和澳新银行（ANZ）都预计...

随着7月的临近，对再次降息的预测再次升温。近期澳洲四大银行中的两家——国民银行（NAB）和澳新银行（ANZ）都预计，7月央行会将基准利率从目前的1.25%下调至1%。

但澳洲一家二线银行Clydesdale银行表示，当信贷已经非常便宜时，降息会带来“更加情绪化而非实际”的经济影响，因为信贷机构正在努力应对低利息带来的副作用。

本周三昆士兰银行将还本付息的三年期固定利率自住房贷下调至2.99％。

如果下周基准利率下降至1％，最低固定利率房贷跌至3％以下，会发生什么情况？

Clydesdale银行认为，英国的经验表明，降息对超低利率的环境影响正在减弱。这在一定程度上是因为随着利率跌至历史低点，更多客户会选择固定利率房贷。

Clydesdale银行于2016年从澳国民银行分拆出来，并由澳洲股东拥有大多数股份（58％）。去年该行母公司CYBG与英国的Virgin合并，将要更名为Virgin Money。CYBG在澳大利亚和英国双重上市。

Clydesdale银行的母公司CYBG的首席财务官伊恩·史密斯在访问澳大利亚与其投资者会面时表示，在英国，随着利率接近非常低的水平，更多的客户转向固定利率贷款。

他说：“我认为这（降息影响）更多地是情绪性的而不是实际性的，因为消费者的抵押贷款基本上是固定利率，所以你不会看到降息像过去那么大的直接影响。”

英国的基准利率为0.75％，2016年仅为0.25％。

本周Broker Mortgage Choice表示，去年安排的澳洲房贷中只有约五分之一是固定利率房贷。然而在英国，CYBG固定利率的房贷比例从大约五年前的50%增长到现在的约80％。