澳首府城市清盘率创两年新高!拍卖会火热,多人竞拍推高成交价!卖家乐开花(图)
【今日澳洲7月22日讯】据Domain网站报道,悉尼清盘率创两年新高,267套房产参与拍卖,初步清盘率达到了78%,184套房产在拍卖会上成功售出。
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虽然有专家认为,这意味着悉尼的房市出现了一定的“转机”,但同时也发出警告称,与往年相比,清盘率下降了25%。
Domain的经济学家Trent Wiltshire表示:“过去四周的平均清盘率为67%,这是两年来的最高水平。”
“除此之外,还有其它现象表明房市回暖,包括看房的买家越来越多,越来越多的买家认为房价将开始上涨。”
“春季参与拍卖的房产数量可能会更多,但我认为在价格开始上涨之前,拍卖数量可能不会大幅上涨。”
据称,房产供不应求导致清盘率上涨、售价远超指导价。
(图片来源:Domain网站)
一套位于19 John Street, Cronulla的五室三卫的房产以222万澳元,超指导价32万澳元,的价格售出。
Newton Real Estate的Ian Gray表示,在拍卖会上,50人中就有5名注册竞拍者。
据悉,还有一套位于50 First Farm Dr的四室三卫的房产以超指导价20万澳元的价格售出。
Ray White Castle Hill的Karl Anthony表示:“有160多人参与这场拍卖会,有25名注册竞拍者争相竞价。”
“虽然买家只看过一次房,但他们都被人群吸引而来。”
(图片来源:Domain网站)
据称,一套位于2A Collingwood Ave,Earlwood的五室两卫的房产以167.5万澳元的价格售出,超指导价7.5万澳元。
Ray White Petersham的Nicholas Arena表示:“拍卖会上,有10名注册竞拍者争相竞价。”
“你可以感觉到房市正在向正确的方向发展,买家的信心逐渐恢复,他们更愿意买房了。”
(Joy)