楼花祖师爷Ralan集团败走昆士兰，宣布破产

澳洲最大的私人开发商之一，悉尼的Ralan Group宣布破产，导致东海岸价值数十亿澳元的公寓项目和上百个人的饭碗前途未卜。

由William O'Dwyer创立和带领的Ralan在周二委派Grant Thornton的Said Jahani、Phil-Campbell Wilson和Graham Killer为其自愿破产管理人。

Ralan Group的项目包括黄金海岸价值14亿澳元的Ruby Collection项目，四栋楼，1600个公寓，还有位于悉尼南部区域Arncliffe的另一个大项目，目前正在施工中。

破产管理人在声明中说Ralan Group的开发项目中有超过3000套单元住宅处于施工或预售阶段，此外还经营着有超过600个房间的住宿房产。

 “破产管理人正在对这家集团进行紧急金融评估，并且很快就会召开第一次债权人会议。”Grant Thornton说。

“至于集团内部的经营性业务，我们尽量保证不受影响，照常营业。我们正在和利益相关者密切合作，为债权人算清并保存价值。”Jahani先生说。

Ralan Group的发言人拒绝发表声明，表示有问题可以去问破产管理人。发言人还补充说O'Dwyer先生同样不会在 “这个阶段” 发表评论。

这是不到一个月的时间里第二家破产的大开发商。之前墨尔本Steller Group名下的十几家子公司被高利率对冲基金借贷机构OCP转交到托管机构McGrathNicol手里。

虽然Ralan破产的确切原因还不清楚，但《澳洲金融评论》在十一月时曾报道过，在Ruby项目的一些公寓估价下跌多达30%之后，有些买家遇到了资金问题。

这次破产也波及了墨尔本著名的非银行借贷机构Wingate。Wingate为Ruby现在已经竣工的第一栋大楼投资了3600万澳元，还为Ralan提供了借贷融资。

“Ralan之所以选择进入自愿破产程序是无担保贷款造成的，但与Wingate无关。”这家金融机构在对《澳洲金融评论》的声明中说道。

“我们目前和Ralan还有多笔未结清的贷款，全都是以房地产的收费和按揭做抵押的。我们希望能够收回所有未结清的欠款。”Wingate说。