惊!Ralan被指庞氏骗局,锁定澳洲华社!华人苦主多为亲朋介绍,高息为饵钓入局(组图)
【今日澳洲8月15日讯】上周,悉尼华人买家陆先生(Kevin Lu,音译)指出,Ralan Group的运营模式就像是庞氏骗局,该公司在最后一刻还在筹集新客户资金,然后将钱返给老买家。
日前,Ralan Group破产托管公司Grant Thornton也认为,Ralan可能是在巧妙利用华人社区来运营多个庞氏骗局。
陆先生 (图片来源:AFR)
《澳洲金融评论报》报道称,在Ralan的1800名债权人里,包含1200位楼花业主,他们或购买了黄金海岸价值20亿澳元的Ruby和Sapphire项目,或是悉尼的The Orchid项目。他们中多数人与Ralan签订“附加协议”,将定金甚至全款作为无抵押贷款给Ralan,以获得高达15%的年利息。
本月早些时候,Ralan突然宣布破产,留在至少5亿澳元的债务,且信托账户也亏损高达2.7亿澳元。《澳洲金融评论报》称,Grant Thornton工作人员表示,他们希望业主能接受最糟的结果,其中包括数百名华人买家,这意味着,钱要回来的可能性几乎不大。
上周五,共有750名债权人参加Ralan在悉尼召开的第一次债权人会议,在场多数为华人和新移民。在接受《澳洲金融评论报》采访时,有买家称,在Ralan宣布破产前两天,他们还接到推销电话,销售人员极力“怂恿”他们买房。陆先生表示,他当时就觉得像庞氏骗局,怀疑有问题,但没有想到结果是如此糟糕。
在接受澳媒采访时,Grant Thornton的Said Jahani指出,“这是一个准庞骗局,而且我必须弄清楚,这种情况已持续了多长时间,我们已经完成很多庞氏骗局的清算工作,让我震惊的是,很多投资人都是来自一个社区,他们都是华人”。
Jahani表示,这些买家并不是被开发商的广告吸引,而是通过亲朋好友介绍,觉得这是一个挣钱的好项目。最后,当大家发现这是一个“骗局”时,谁也帮不了谁,因为大家的钱都被套在了里面。那么多华人买家深陷其中,多数是被高利息吸引。
《澳洲金融评论报》指出,为了华人买家,Ralan专门聘请会说普通话的销售人员,多数为华人。他们会宣称“我自己就买了很多套”。而在受害人中,确实也有当初的销售人员。
据悉,虽然购买楼花通常只需要支付10%的定金,但很多人在没有拿到公寓前就支付全款,皆因Ralan承诺,在项目完成时会支付15%的年回报率,且Ralan创始人亲自担保,“一定会准时支付贷款资金利息”。
一位不愿公布姓名的买家表示,在7月29日,也就是Ralan宣布倒闭前两天,她还接到销售电话,要求她在Arncliffe购买一套公寓。这位苦主表示,她之前已经购买了Ruby一套100万澳元公寓,她说道:“都要倒闭了,他们还在试图欺骗我,说要帮我挣钱。”
7月31日,也就是Ralan倒闭当天,她再次接到Ralan代理商电话,对方称取消销售见面会。得知Ralan宣布倒闭后,她差点晕倒。
(Gina)
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