澳洲这个地方为什么令人来了就不想走?房主平均持有房产时间高达18.2年(组图)
【今日澳洲8月16日讯】当地居民发现,与Manningham的其他地方相比,Templestowe的生活方式更让人难以离开。
(图片来源:RealEstate)
CoreLogic截至2019年5月的最新数据显示,Templestowe区域的房主平均持有房产的时间为18.2年,而过去两年的数据为13.9年。
数据显示,房产在Templestowe市场上的待售天数中位值为34天,低于Manningham38天的水平,因为买家急切地等待进入该目标区域。
在Manningham的Templestowe Lower和Doncaster East,居民平均持有房产的时间分别从13.9年增至17.6年,从12.8年增至16.1年。
(图片来源:RealEstate)
经济学家Nerida Conisbee上个月说,在以家庭为主的区域,居民持有房屋的时间往往更长。
他说:“我们发现,首次购房者多的地区往往持有房屋时间较短,因为这些房子很小,不适合家庭居住。人们买了房子,住在市中心,但一旦有了家庭,他们就会搬到不同的区域。”她说。
Barry Plant Doncaster East的经纪人Todd Lucas说,Templestowe的房产面积都较大,只有当孩子们离开后,这些家庭才会缩减规模。
“一般来说,购买这里房产的房主,他们要在孩子上学期间一直住在这里。”他说,“Templestowe和Doncaster East都是由家庭主导的地区。”
Lucas表示,East Doncaster Secondary College的存在也让这个区域对家庭规模的买家更具吸引力。
他预计,随着入门级房产价格的上涨,房产持有时长将继续上升,这迫使青少年和年轻人将在家里待更长时间。
Jellis Craig Doncaster的经纪人Nikki Weng说,这里的生活方式和便利的地理位置让Templestowe成为了一个受家庭欢迎的定居地。
“当孩子们长大了,这些家庭就会把房子放到市场上,因为他们的家庭规模正在缩小。”她说。
(Susan)