房市从高点下跌整两年，悉尼这个区却逆势上涨50%！全靠这类人“帮衬”！（组图）

【今日澳洲9月11日讯】CoreLogic的新数据显示，澳洲最大的房地产市场悉尼刚刚走出低迷，但一些地区一直未见衰退，反而逆势上涨。

据《澳洲金融评论报》报道，在过去12个月里，一些生活方式城区和富裕城区的房价飙升了至少10%，尽管更广阔的市场显示房价下跌了5.2%，这突显出即使在同一个城市，市场的运行速度也不同。

在悉尼，北海滩和Botany Bay的房价在过去一年里强劲上涨，与同期悉尼市场6.9%的跌幅形成鲜明对比。

截至7月的一年中，Botany Bay的Eastgardens公寓房价上涨14.3%，至90.6882万澳元，而北海滩Newport的房价上涨11.6%，至92.9568万澳元。

Corelogic的数据显示，自2017年7月繁荣结束以来，Eastgardens的公寓房价上涨了50%，而Newport上涨了6.9%。

悉尼的买家中介Amanda Gould表示，即使在经济低迷时期，她也看到许多缩小居住规模的人搬进了这些地方。

她说：“对于出售大房子，缩小居住规模的人来说，北海滩是一个非常强大的市场。”

“它比东区更实惠，而且现在你还能得到更多的实惠。”

Ian McFarlane和Cheryl McFarlane夫妇就是放弃大房子去Newport的人之一。

这对夫妇大约在13年前退休，住在悉尼以北200公里的Nelson Bay，他们决定搬回城市，与孙辈住得更近。

“我们卖掉了在Nelson Bay建造的4居室2层大房子，这样我们就可以在Newport买房。”

“市场上可供选择的房产不多，也有很多买家在该地区寻找房子。”

这对夫妇最终以111.5万澳元的价格购买了Seaview Avenue 206/3号的公寓。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

Ian表示，自从他们第一次开始找房以来，价格已经上涨了，但是他们很高兴能买下这套公寓。

在昆州，黄金海岸冲浪者天堂的房子在过去的12个月里也有令人印象深刻的增长。受缩小居住规模和州际买家强劲需求的推动，房价中位数攀升19%，至156.2050万澳元。

来自realestate.com.au的数据显示，黄金海岸51%的州际买家搜索来自悉尼，冲浪者天堂是他们最感兴趣的城区。

根据Corelogic的数据，自2017年7月以来，冲浪者天堂的房价中位数已经攀升了19%。

黄金海岸最近首次跻身全球表现最佳的奢侈房产市场行列，成为第5个被列入Knight Frank编制的富豪俱乐部的澳洲城市，其余4个分别为悉尼、墨尔本、布里斯班和珀斯。

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（Vanessa）