价格不高,房却难卖!悉尼这类房主最心累,一等就是100天...(组图)
【今日澳洲10月2日讯】据Domain的最新数据显示,悉尼中档价格的房产的销售时间出现了大幅上涨,涨幅超30%。
据称,70-100万澳元的公寓的平均销售时间为90天,同比增长了34%,约23天。300万澳元以上的独立屋的平均销售时间为92天,去年同期只需78天。
与此同时,100-150万澳元的独立屋的平均销售时间为81天,涨幅为31%。
据SQM Research于周二公布的数据显示, 悉尼9月份挂牌出售的房产数量较上月减少了5.7%,同比下降20.4%。
SQM Research的Louis Christopher表示:“在春季销售旺季的第一个月,挂牌出售的房产数量通常都会增加,所以这种现象不太正常。”
据SQM Research的数据显示,所有价位的房产的平均销售时间都略有上涨,之前约有53%的房产在60天内售出,但现在只有48%。
Christopher表示,挂牌出售的房产总数减少、清盘率上涨及房价上涨足以证明房市有望进入全新的繁荣期。
据报道,300-600万澳元的独立屋的平均销售时间为92天,50-70万澳元的独立屋的平均销售时间为72天。
所有价位的公寓的平均销售时间都超过了30天,但50-70万澳元和150-300万澳元的公寓的平均销售时间涨幅最小,为25%左右。
(图片来源:Domain网站)
对此,Starr Partners的首席执行官Douglas Driscoll表示,由于新挂牌出售的房产数量减少,挂牌已久的房产会更好卖。
“买家的需求就像重新打开的水龙头,虽然水流不算大,但也不会是涓涓细流。如果多等几个月,可以让你找到更合适的买家、更合适的价格,那就不算白等。”
(Joy)