悉尼这些区凉凉，公寓独立屋降价出售！价格好商量，让利10%也肯卖（组图）

【今日澳洲10月4日讯】由于买家之间竞争激烈，今年春季市场一直在升温，如果买家想以优惠价格买到性价比高的物业，可以看看悉尼西南区的单位。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，最新数据显示，Campbelltown、Liverpool和Fairfield地区的卖家最愿意在价格上让步，因为与悉尼平均水平相比，这里的销售周期更长。截至今年6月，在过去的一年里，公寓销售商将其挂牌价格平均下调了9.4%，而在Fairfield地区，则下调8.4%。

（图片来源：RealEstate）

在新建公寓集中的地区，折扣更大，这意味着买家需求分散。在Leumeah和Glenfield地区，买家平均获得的折扣为10%。除了公寓外，西南区的独立屋卖家也愿意做出妥协。Liverpoo的独立屋卖家和公寓卖家一样，同样会对价格让步，在交易达成前，平均降价8%。

（图片来源：RealEstate）

在悉尼外围的Wollondilly地区，包括Picton和Thirlmere，卖家在出售前，会将其挂牌价格平均下调8.6%。首席经济学家Nerida Conisbee说道：“目前，买家正在寻找过去两年价格下跌最大的地区，包括内西区、东区和下北岸，在竞争激烈的地区，房源也稀少，这意味着买家必须报高价才能获得心仪物业。”

（图片来源：RealEstate）

她指出，在北部海滩地区，几乎没有多少房源，但仍有买家在咨询。CoreLogic数据显示，北部海滩每周的拍卖清盘率都达到87%，而在西南区，这个数字为64%。业内人士Peter Kelaher表示，今年春季市场为买家提供了机会，因为明年市场会变得更具有竞争力。

（Gina）