墨尔本房拍明星城区出炉！这个华人区上榜，清空率“非凡提升”！（组图）
【今日澳洲10月14日讯】墨尔本9个子区域中，有6个同期的房拍清空率超过70%。外东区最令人印象深刻，541场拍卖中有83.2%房产上报了拍卖结果。
据澳洲新闻集团报道，CoreLogic的研究负责人Tim Lawless称，改善是“非凡的提升”。
Lawless说：“去年的清空率低至41%，因此从那时起这是一个巨大的进步，是由一系列因素造成的。”
“市场上的待售房数量仍然很低，但由于降息和放松信贷限制，买家数量正在上升。”
“市场形势更加紧迫，人们开始害怕错过当前的形势。”
他表示，本季度通过私人销售出售房产的时间，已从约60天缩短至40天，这是墨尔本市场的另一个积极迹象。
在Mulgrave，43处被拍卖的房产中，除了一处之外，其余全部售出。
其他的外东区城区，包括Wheelers Hill、Wantirna、Mt Waverley和Oakleigh South，清空率都异常高。
Ray White在Glen Waverley的主管Marc Lum表示，年轻的专业人士和国际买家正试图打入该地区。
“Mulgrave仍然被低估，我们每年在那里有大约250笔销售，这也是它表现良好的部分原因。”
“我们正处于复苏的初始阶段，因此还有很长的路要走，但我相信市场会继续好转。”
他补充称，购房者对有限房源的激烈竞争，意味着许多房产最近的售价远远高于底价。
Glen Waverley的Shepherd Rd 34号房产，9月以162.5万澳元的价格卖出，超过底价25万澳元，此前有5名竞标者争夺该房产的钥匙。
（图片来源：澳洲新闻集团）
报告显示，Malvern、Kew、Mill Park、Moonee Ponds和Tullamarine，都是清空率远高于80%的其他城区。
Mornington Peninsula是表现最差的城区，拍卖清空率为54.5%。
（Vanessa）
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