台商以3.9亿澳元收购布里斯班地标Q&A中心

台资开发商Shayher将与QIC交换合同， 以购入后者位于布里斯班CBD的旗舰资产Q＆A中心，就在不到一个月之前Shayher还购入了占地20公顷的Bulimba军营（Bulimba Barracks）地块。

据说这家财力雄厚的开发商斥资3.9亿澳元购入这个含有两栋塔楼的资产，其中包括24层高的141 Queen Street和10层高的140 Elizabeth。

在QIC 以14.8亿澳元脱手80 Collins Street之后，这两座塔楼成为QIC旗舰房地产基金中最后一个纯办公室资产。

与台湾宝佳机构（Par Jar Group）有联系的开发商Shayher目前正在开发布里斯班George Street法院旧址的Brisbane Quarter三塔项目， 同时还在进行价值10亿澳元的墨尔本Pentridge监狱重建项目。

该集团最近还在悉尼内西区购得了两栋校园风格建筑，并且有传言说他们已经为购买Bulimba军营旧址地块支付了大约9000万澳元。

Q&A中心占地3,692平方米，位于澳大利亚最繁忙的购物区之内，在9月Shayher进入尽职调查程序之前，曾引起Charter Hall和布里斯班的Marquette及其美国基金Hines的兴趣。

QIC在将这一资产上市出售时表示，剥离Q＆A中心是QIC房地产基金战略的一部分。该集团还在2017年卖掉了悉尼的MLC中心。

由JLL（仲量联行）的Seb Turnbull，Jacob Swan和Luke Billiau以及高力国际（Colliers）的Lachlan MacGillivray， Don McKenzie和Jason Lynch负责进行得招标销售于9月中旬截至。

Q＆A中心的出售是在130 Queen Street（横跨繁忙的Queen Street和Albert Street交叉路口）于9月份以7700万澳元易手后发生的。

布里斯班CBD最近的其他交易，据报道 Dexus 以8,000万澳元的价格从Aria Property Group手中抢购了由爱马仕（Hermes）承租的171 Edward Street，而马来西亚投资者HCK以3,000万澳元的价格将116 Adelaide Street的B级建筑物出售给一家澳洲本地集团。