中资收购墨尔本住宅大地块，可建500套住宅！市场改善，开发商回流圈地！（组图）
【今日澳洲10月16日讯】墨尔本西北部一处42公顷的土地以约6000万澳元的价格易手，由中资背景的Blueways Group及其当地发展伙伴Wolfdene收购，这标志着人们对墨尔本住宅用地市场的信心日益增强。
据《澳洲金融评论报》报道，位于Fraser Rise的Taylors Road 1012号长方形地块，从2月开始上市，可以在经过批准的Plumpton新城区的支持下，修建多达500套新住宅。
近年来，墨尔本的主要绿地销售很少，因为市场在应对投机者主导的违约和信贷紧缩所导致的价格调整和库存过剩。
但是，随着资金供应的改善和前景的好转，销售开始回升，一些开发商正寻求补充他们的土地储备。
Taylors Road 1012号的地契显示，Blueways投资公司的子公司Blueways Land No. 1 Pty Ltd最近与Lavecchia和Congiu两个家族签订了购买合同，他们自2012年以来一直拥有该地块。
Wolfdene的Michael Goldthorp发言人以保密协议为由拒绝置评。记者无法联系到在河北石家庄张庆民（Qingmin Zhang，音译）控股的Blueways Group置评。
销售中介是来自Biggin & Scott Land的Andrew Egan和Callum Williamson，他们也拒绝置评。
Taylors Road地块被作为“最后可用的主要住宅用地”，在经批准的Plumpton结构规划中进行销售，并提出了500套住宅建筑地块的概念规划，但须经议会批准。
（图片来源：网络）
它毗邻Goldfields、Villa World和ID Land等住宅项目，距离Caroline Springs镇中心5分钟车程，距离墨尔本市中心30分钟车程。
墨尔本绿地市场的解冻始于6月，当时开发商兼基金管理机构Ouson Group以近5000万澳元的价格，将位于Mount Cottrell的一处61公顷的地块出售给了一家新加坡集团。
一个月后，在中国房地产巨头碧桂园放弃了一笔1亿澳元的潜在交易后，Goldfields Group购得东南区Clyde North一处70公顷的土地。
然后在8月，Stockland与Merrifield North landowner签订了一份“长期项目交付协议”，开发342公顷土地。
根据房地产集团Oliver Hume的数据，截至6月的3个月里，墨尔本房产增长走廊的一个住宅地块，中位价格下跌了4%，至31.2万澳元。
但该公司的研究负责人George Bougias 表示，月度销量的上升和销售持续时间（上市时间）的缩短是“明显改善”的迹象。
他说：“如果我们看看影响买家情绪的关键潜在因素，它们都指向需求的改善。”
（Vanessa）
+61
+86
+886
+852
+853
+64
