这位房东专招中国留学生,现在却称被学生耍了...(组图)
这位房东坐在地上,展示着大量“文件证据”。她说,要找这些中国留学生讨还公道。Stuff昨天报道标题:“坏房东指责‘无赖’租客”。
房东没露脸。英文姓氏。英语非母语。
汉密尔顿这位房东在几次和租客的纠纷仲裁中,被判向租客支付上万元。但她坚称自己不是坏房东。
原来,上个星期媒体报道了一件事情,汉密尔顿一房东私自更换出租房门锁,单方面结束与怀卡托大学华人学生的租约。仲裁法庭判处房东赔偿该华人学生2300纽币。
当时报道称,房东Angela Robb在汉密尔顿有一栋五居室的房屋,今年2月将房屋的其中一间居室出租给了怀卡托大学华人学生Gongzhe Li,双方当时没有签订书面租房合约。双方商定租金为每周130纽币,租期为12个月。租客一方说,曾要求与Robb签订租房合约,但Robb提出,如果要书面签订合约租金就要上涨15%,因为她要缴税。
Robb还要求Li预先支付14周的租金,并分两次分别支付押金520纽币。根据新西兰的《房屋租赁法案》(Residential Tenancies Act),房东不得向租客索要超过四周的保证金。另外,Robb并没有将收取的保证金存放在租赁服务(Tenancy Services)机构内。
3月26日,Robb告诉该出租房内的租客们,她要搬进来住。然而据称,在房客不同意的情况下,Robb私自更换门锁,将房客们赶了出去。仲裁法庭裁定,Robb在未告知租客的情况下,私自更换出租房门锁,并单方面结束租约的行为为非法行为,并判定Robb向Li支付336纽币的赔偿金,以补偿Li因被赶出出租房而花在Airbnb上的6天住宿费。
据Stuff报道说,这名叫Angela Robb的房东在15个月,已经4次被仲裁庭判违规。
她需要向7名不同租客支付总计$12,034的赔偿。
文件显示,这些和她有纠纷的租客均为华人姓氏。
单据一:
单据二:
Angela Robb在Stuff的报道中给出的理由是,她之所以只招中国学生,是因为她需要租客填满她的两栋出租房。
原文:
"Chinese people only want to be with Chinese people. If I had a Kiwi in one room, the Chinese don't want to choose there, they don't want to be with Kiwi."
“中国人只想和中国人在一起。如果我在一间房间里有一个Kiwi,中国人不想在那儿住,他们也不想和Kiwi在一起。”
通过上面这段大概看出房东的基本状态了。
现在房东方面是这样说的:
Robb坚称自己是个好房东,她说,在租赁纠纷中,“不公平地偏重于租房者”。
Angela Robb在Stuff的采访中称,在每个纠纷中,她的租客——都是中国学生——“都误导了仲裁机构”。
她计划洗刷冤屈,于是整理了两个大盒的文件,称将会带到警察局,声称她的前房客欠她钱。
她还写信给多名政府部长,要求他们加强房东的权利。
“如果我是坏房东,我为什么要写信?
她说,
"I'm not bad, I'm good. I want to do good things for this country. These Chinese students know the law, in a cheeky way, they go to the Tenancy Tribunal.
“我不坏,我是好人,我希望为这个国家做好的事情。这些中国学生懂法,但用了无赖的方法,他们找了Tenancy Tribunal(仲裁庭)。
"They [tenants] make me so angry, so sick ... I think the New Zealand law should change."
“他们(租客)让我觉得愤怒,恶心…我认为新西兰法律应该改变。
至于为何不签书面合同,这位英语是第二语言的房东说,是她的租客要求口头合同而不是书面合同。
她一共两套房子,其中Chartwell区一套四房,Silverdale一套五房。她的儿子Sam说,租金收入是他们俩的主要收入。
报道中说,事后看来,“他的母亲本应坚持书面合同,但这将意味着少一些租户”。
他说:“对我们来说,签订书面合同还是口头都没关系,交易都是交易。”
"To us it didn't matter if it was a signed contract or verbal, a deal is a deal,"
大家看明白问题出在哪儿了吧!