租房市场这么火!布里斯班租房空置率低,创下11年来最低水平(组图)
【今日澳洲10月29日讯】布里斯班的租房市场出现了11年来的最低空置率,三个季度以来布里斯班租房市场进入“窄幅区间”。
(图片来源:网络)
据RealEstate网站报道,根据最新的REIQ租房空置报告得出的结论。该报告发现,布里斯班租房空置率已降至1.6%,自第二季度以来,租房空置率下降1.2%。
报告称,布里斯班LGA市场在连续三个季度保持在低租房空置率,已重新进入“窄幅区间”。
Redland和Logan这两座城市的空置率都为为1.5%,三居室的空置率同比保持稳定。
“本季度,Moreton Bay的空置率略有上升,但整体空置率仍维持在1.7%的窄幅范围内,而自2018年9月起,三居室的租金每周上涨10澳元。”
“Ipswich City的租房空置率较第二季度保持稳定,为2.9%,三居室房屋的租金中位数同比上涨1.6%。”
布里斯班租房市场的空置率也创下10多年来的最低水平,为1.7%,比上一季度低0.7%,比2018年同期低0.5%。
在黄金海岸,随着该地区新开发项目的不断涌现,导致租金小幅下降,整个季度的空置率保持稳定,出租房屋供大于求。
报告显示,第二季度三居室房屋租金中位数同比下降1%,而三居室排屋租金上涨2.4%。
(图片来源:RealEstate网站)
报告显示,在阳光海岸,租房市场的空置率上升了0.3%,该地区空置率处于合理区间,而在Fraser Coast,本季度租房市场依然吃紧,与前两年持平。
凯恩斯的租房空置率创下该地区的历史新低,该季度为0.9%。
在Toowoomba,空置率收紧至1.1%被誉为“投资者的好消息”,这座花园城市的空置率在所有主要地区中最低。
今年早些时候Townsville受洪灾影响(图片来源:RealEstate网站)
在今年早些时候遭受洪水破坏的Townsville,租房空置率仍处于3.2%的健康区间,而随着采矿业的改善,Mackay的租房空置率仍处于窄幅区间,尽管本季度略有上升0.3%。
报告称:“由于就业机会增加,居民人数有所增加,为该地区的经济做出了贡献。”
邻近Whitsundays地区的租房空置率也收紧至2%。
但在Bundaberg和Rockhamptoon,租房空置率有所下降,其中Bundaberg的空置率为2.6%。
Rockhamptoon的租房空置率升至3.6%,使该地区自2018年3月以来首次处于疲弱区间。
(实习:Lucy)
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