买家提前报高价,避开房拍!澳华人区房市回弹,太多人怕错过机会,竞争极端激烈!(组图)
【今日澳洲11月11日讯】希望出高价购买房产而不是面临激烈拍卖竞争的买家,被视为Manningham市场买家信心增强的标志。
据RealEstate报道,Barry Plant在Doncaster East的中介Todd Lucas,最近在拍卖前售出了两处房产,买家都不愿意在拍卖中竞争,愿意出高价买下房产。
11月6日,位于Donvale的William St 15号的一栋三居室联排别墅,以110万澳元的价格售出,远远超出了11月16日的拍卖计划价格。
Lucas说:“这比可能达到的价格水平高出约5万澳元。”
一名投资者也在10月31日以60万澳元的价格买入了Doncaster的Wetherby Rd 4/20号房产。
他说:“50万澳元左右的房产是这名买家的兴趣所在,他在寻找投资,已经错过了4处房产,不想继续寻找。”
Lucas表示,卖家透明的价格预期,买家也给出了现实的报价。
他说:“目前买家信心十足,正试图在拍卖前将房产撤出市场,他们愿意支付高于底价的价格。”
Doncaster的Glenda St 39号三居室房产,在10月9日拍卖中,经过5组人的竞标,以高于底价18.65万澳元的价格售出。
这栋房子以125万澳元的价格在市场上公布后,以143.65万澳元的价格卖给了一个年轻的家庭。
(图片来源:RealEstate)
National Property Buyers主管Antony Bucello表示,在圣诞节前夕,买家对错过好房子的恐惧开始变得明显。
Bucello说:“你可以看到低收入人群脸上的沮丧和失望,不仅仅是因为他们错过了那个特定的房产,我相信也是因为他们知道竞争正在加剧。”
“当价格远远超出他们的预算时,你可以看到他们的肩膀和下巴都耷拉下来了。”
(Vanessa)