墨尔本房市加速回暖 房价或在明年1月创新高（组图）

【今日澳洲11月11日讯】墨尔本房产市场有望全面复苏，房价或将在明年1月达到创纪录的高位。

据realestate网站报道，最新的研究显示，墨尔本房地产市场有望从低迷中全面复苏，并在明年1月达到创纪录的高位。

房地产数据公司CoreLogic表示，春季房屋和公寓价值的迅速改善意味着，到新年初，市场可能已经完全恢复。

墨尔本房价有望在明年一月创新高（图片来源：realestate网站）

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，自2017年11月房价达到峰值后，墨尔本房价一度下跌了11.1%。而从今年6月份开始，房地产市场开始逐渐回暖。

Lawless表示：“过去三个月上涨了5.3%，如果保持最近的增长率，我们可以看到墨尔本的房价将在明年1月或2月创下新的历史新高。”

春季的大部分时间，拍卖会上的清盘率保持在70%以上（图片来源：realestate网站）

他说，房市强劲的表现是由低利率、宽松的贷款规定、联邦选举后信心的恢复和人口增长所推动的。首次置业者的激增也增加了住房需求。

墨尔本的内东区是澳洲最近三个月表现最好的地区，住宅中值增长8.3%，至113.5万澳元。

墨尔本内东区的房子被拍卖（图片来源：realestate网站）

Noel Jones Camberwell房产中介经纪人Greg Bowring表示：“市场在过去三个月出现了好转，跟一年前相比完全不同。利率很低，但库存水平不高。”

除了珀斯和达尔文之外，澳洲所有的首府城市房价都在过去几个月内出现了不同幅度的回涨。

该地区的库存水平仍然低（图片来源：realestate网站）

维州首府可能在明年1月达到创纪录的高位，而悉尼预计需要大约6个月的时间才能完全恢复。

（实习：Jamie）