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墨尔本房产“蓝筹区”在这里?!10大最受买家、租客欢迎的地区公布(组图)

2019-12-14 来源: News 原文链接 评论5条

【今日澳洲12月14日讯】2019年,维州人砸重金,在各大“蓝筹区”买房租房。Toorak、Brighton、Richmond和South Yarra等A等地段是今年最受买家欢迎的地段。

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(图片来源:澳洲新闻集团)

据澳洲新闻集团报道,房地产网站RealEstate列出了墨尔本买房、租房搜索量最多的10个地区,他们分别是Richmond、Melbourne CBD、Berwick、Sunbury、Mornington Peninsula、Brighton、Toorak、South Yarra、Mt Eliza和Point Cook,以及Melbourne CBD、South Yarra、St Kilda、Brunswick、Geelong、Hawthorn、Docklands、Point Cook、Frankston和Southbank。

Toorak跻身墨尔本搜索次数最多地区名单,而去年上榜的平价地区Pakenham和Werribee则跌出了2019年榜单。

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Toorak地区的房产(图片来源:澳洲新闻集团)

RealEstate网站的首席经济学家Nerida Conisbee表示,买家利用了房价低迷导致的价格下跌。

“现在的情况和2年前的情况完全不一样了,当时,Briar Hill、Montmorency和Seville等更便宜的地区的变得更受欢迎。”

“现在的情况是,房价下降,贷款成本下降。所以买家认为这是一个在房价上涨前买房的机会。”

RealEstate网站的数据显示,墨尔本最受欢迎的地区为Richmond,该地区平均每套房子的浏览量达8746次,过去12个月,该地区房价下跌了7%,房屋中位价跌至121万澳元。

同一时间,Toorak地区的房屋中位价下跌25%至315万澳元,Brighton 房价下跌14.4%至231.4万澳元。

Conisbee表示,5月份的联邦选举之前,市场上还有“便宜货”。

对于离市区较远的地区来说,Berwick的表现非常优秀,该地区平均每套在售房产的浏览量达到了约3300次的水平。Sunbury和Mt Eliza地区紧随其后。

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Berwick地区的两套房产(图片来源:澳洲新闻集团)

Point Cook则成为了墨尔本外城区最受租房者喜欢的地区。

Barry Plant地产公司Point Cook地区主管Tony Skrekovski表示,Point Cook地区的基础设施的改善,使得该地区成为了西区热点地区。

“还有更多开发计划。”Skrekovski说,“我认为,由于需求增加,接下来的12个月,该地区的房价将大幅上涨。”

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Point Cook地区的一套房产(图片来源:澳洲新闻集团)

Advantage Property Consulting房地产咨询公司的主管Frank Valentic表示,投资者和外籍人士已重返市场。

“今年5月的联邦选举之前,想要换大房子的家庭可能面临困境,但是现在市场已经发生了转变。”Valentic说,“目前已经回归卖家市场,买家如果足够敏锐的话,早已经入市了。”

South Yarra、St Kilda和Brunswick是CBD外最受租客欢迎的地区。Geelong和Frankston地区的租房搜索量也相对较高。

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(Ruby)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(5)
sherry
sherry 2019-12-14 回复
这都快圣诞节了,还在拍卖房屋?不过年了吗
好脾气小姐mg
好脾气小姐mg 2019-12-14 回复
未来一年的房价难说,澳洲经济如此低迷,一切都没有定数
阿姐鲁
阿姐鲁 2019-12-14 回复
有些地方租屋多,价格不贵,就是离市区太远
石溪蛋蛋
石溪蛋蛋 2019-12-14 回复
不管房价涨不涨,该买的还是会买吧
安小安_Agnes
安小安_Agnes 2019-12-14 回复
房价不是一直在涨吗?现在入市是不是晚了


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