一位中国富豪悉尼5年曲折豪宅路:买了就违约,违约了再买!(组图)
【今日澳洲2月1日讯】中国地产大亨顾明峰(Richard Mingfeng Gu 音译)自从五年前搬到悉尼后,他在悉尼高端房地产市场上一直运气不佳。
首先,他因为资金出现问题而无法以1980万澳元购买澳洲明星Cate Blanchett位于Hunters Hill的一处豪宅。因为违约,顾明峰损失了一大笔违约金。
最近,他欲在Point Piper以1900万澳元购买了一套公寓的计划又泡汤了。
三年前,顾明峰就曾以旗下集团公司AXF Group的名义竞购知名建筑师Deece Giles位于Potts Point的这套公寓,但是最终因为公司违约等原因以失败告终。
顾明峰最近一次是想买下位于Point Piper的Wentworth Street的一栋三层豪宅。
位于Wentworth Street的这栋豪宅(图片来源:Domain)
2015年,房产投资者Le Tran以1610万澳元的价格从Seven集团商务总监Bruce McWilliam手中买下了这栋豪宅。
2018年,Le Tran与BlackDiamondz Concierge合作,将这处豪宅以2000万澳元挂牌出售。几周后,顾明峰同意以1900多万澳元的价格将其买下。
但是几个月过后,顾明峰称自己跟Le Tran商量后决定先租一年,同时称自己没有违约,还否认了自己已经交了定金的传闻,称那是租金。
(图片来源:Domain)
“大家都很开心,我们认为长期的租赁对双方都有利,因为我们都不知道自己最终想住在哪里,”36岁的顾明峰说道。
Le Tran对此没有作出回应。
这处豪宅有望在未来几周内再次挂牌出售。
2005年,顾明峰在澳洲成立了AXF Group,作为总部位于上海的祥福公司(Xiangfu company)在澳洲的子公司。祥福公司由顾明峰的父亲掌舵。
顾明峰涉足高端房产的时间可以追溯到2015年,当时他刚搬到悉尼。他与Cate Blanchett 和Andrew Upton谈判以1980万澳元的买下位于Hunters Hill的一处历史悠久的豪宅,当时这处豪宅才挂牌上市三周。
位于Hunters Hill的这处豪宅(图片来源:Domain)
一年后,由于中国收紧了资本管制,顾明峰被迫取消购买计划,并为此损失了至少99万澳元的押金。
这处房产后来再次挂牌上市,以1800万澳元的价格出售。
不到18个月后,顾明峰独自持有的AXF Group想要通过分期付款购买建筑师Deece Giles位于Potts Point的三室公寓,最后未能付完全款,公寓再次上市,后来以370万澳元的价格售出。
多亏了几个高息贷款,顾明峰2017年以798万澳元的价格买下了位于北部海滩Bayview的现代主义豪宅Walker House,但一年后这处豪宅被以695万澳元的价格售出,亏了100万澳元。
(实习:Gleen)