要减租不成被逐出门，悉尼华女一家老小挤车上睡！房东：“我的房子，我有权处理”（视频/组图）
疫情蔓延，失业加剧，这也打破了Lisa（化名）一家原本正常的生活，迫不得已，她尝试向房东申请减租，不料话还没谈拢直接被撵出来，一家老小4口窝在车里睡了3宿，最后只得寻求政府临时救助。
“没经我的允许，就找物业开门查房，老人和孩子光脚被锁门外了。”Lisa说。
房东对此称，“她不接我电话，我那是担心他们。”
目前双方各执一词，多处陈述细节仍相互矛盾。
疫情失业求减租，“请提供失业证明”
Lisa于10月底在悉尼Hurstville租下了一套一室一厅一书房的公寓，房租每周$580澳元。
租房并未通过中介，而是直接联系的房东本人。
据她讲述，由于她和房东都不太会说英文，因此双方签的是中文合同。租期1年，押两周租金，房租半月一付。
“我在这住了半年，房租、水电我都按时照付，没有欠过她一分钱。”她说。
直到非必要场所关闭、餐厅堂食改外卖的政策实施以来，Lisa的丈夫也随之待业在家，家里收入近乎为零。
“我老公是餐厅帮厨，现在购物中心都关了，他也就跟着失业了。也去找过别的工作，根本没人要。”她说。
Lisa平时需要照顾老人和小孩，偶尔会做清洁打零工，疫情下，活更少的可怜。
“我们银行卡里基本没有什么积蓄，家里还有4千多现金，除去房租、水电和日常开销，真的应付不了多久。”她说。
根据政府规定，疫情期间，租客可以向房东申请减租。
于是她在4月7日尝试联系房东，询问是否可以临时将房租减半。对方表示“不行”，并称“在没有提供失业证明和银行存款记录证明没能力的前提下，需付房租。”
双方微信聊天记录截屏（图片来源：供图）
随后在与房东的通话中，对方态度已经“不是很友好了”，晚间房东来车库取东西时，她又与房东楼下面谈，希望对方考虑后能给答复。
双方微信聊天记录截屏（图片来源：供图）
“因为当天也没答复，所以我先按照一半的租金转过去的，对方也知道，等确定好了我再补。”Lisa说。
“14天不交租，我会依法将你逐出住所”
她苦恼的说，“不是我不想开失业证明，我老公去问了，但是餐厅不给开，我的小时工就更甭想了。”
之后的一周内，她还是没收到房东有关减租的消息。她称，“我也不知道对方能不能减，能减多少。”
4月13日，又开始新的一周，房东催租的消息又来了，否认知晓半价租金的事，认定Lisa只付了一周租金。
欠款通知书截图（图片来源：供图）
在房东发的欠款通知书中写到，租客需支付4月13日-26日两周的租金，共计$1160澳元，如未能、拒绝、无视支付房租，自收到本通知内14天内需搬离，否则房东将采取合法措施将她逐出住所。
“第二天她就开始不停的打电话，还没等开口，就骂人。”Lisa说，“出言不逊，说的很难听，当时孩子和母亲在旁边都听到了，我就赶紧给挂了。”
“我跟她说要是这样讲话的话，还是发信息说吧，一直都在商量减租，但最后也没给出明确的答复。”她说。
其间房东一直在给Lisa打电话发短信，她有2天左右的确没再回复，坦承“我的确承受不了这种不停的骚扰和辱骂。”
双方微信聊天记录截屏（图片来源：供图）
“可是谁料到，她未经我的允许，号称查房，直接找物业就开门，还拿走一串钥匙。”
“房子是我的，我有权处理”
4月17日周五，距离房东催租已过去4天，当日她和丈夫外出办事，只留孩子和老人在家。
“因为对方态度很不好，所以一般我不在的时候，都会嘱咐老人和孩子不给任何人开门。”Lisa说。
就在下午，她收到房东发的视频，视频中显示物业工作人员敲了几次房门，见无人回应，便直接开锁进屋。
双方微信聊天记录截屏（图片来源：供图）
待她赶回家听老人讲后才知，房东进屋就跟他们说欠了3周房租，不给钱就得走。临走时还直接拿走挂在门口柜子上的一套钥匙，说“房子是我的，我得把钥匙拿走。”
Lisa用着Google翻译去跟物业交谈，对方称“没让房东拿走钥匙。”
为此她和房东争执不下。Lisa认为“租期内这种行为不合法”，房东认为“房子是我的，我有权处理”，最终钥匙也没拿回。
双方微信聊天记录截屏（图片来源：供图）
但Lisa却怎么也没料想到这竟是她住在这里的最后一晚。
一家四口被强撵出房，挤车里过夜
第二天又逢她和丈夫不在家，房东带着两个男性拿着钥匙就开门进屋。据Lisa判断，其中一个是房东的男朋友。
“几个人比比划划，还骂人。”她说。“他们让老人立即把东西清走，否则扔掉。”
视频中显示，房东跟老人说，“你们自己把东西清清走吧”，另一位男士随后补充道，“因为如果你们不收拾的话，我们过会就直接全部丢出去了，你们收拾的话，可能还稍微......真的真的。”
房东要求租客搬出（视频来源：提供）
大约1小时后，房东联系了开锁匠，把大门的锁芯换了。
“我妈妈当时在整理洗好的袜子，但她男朋友过来，把袜子丢出去，边丢边骂，很难听。老人一个心眼，跑出去要去捡东西，跟着来了个人把我孩子也给抱出门了。”她说。
视频中见老人在于房东等人交涉期间，一个男士直接将小孩抱起，放在了门外，小孩一直在说“干嘛干嘛干嘛干嘛干嘛？”
孩子在录像时被直接抱出门外（视频来源：提供）
话说至此，Lisa难以抑制情绪，“老人68岁，孩子8岁，两人光着脚被锁在了门外，我儿子就穿了个跨栏背心，哭着打给我。”她说。
老人和小孩坐在门外（图片来源：供图）
等她回家时，房东已经离开了。因为所有的现金、证件和租赁合同全在家中，她不得不选择报警。
“但警察说这不在他们的管辖范围内，我只能拜托他帮我联系房东，让我进屋取走东西。”她说。
在警察的协调下，房东同意40分钟后赶回，但是刚到房门口就变卦了。
“她非要让我把警察或者物业的人叫来看着，否则不开门，说万一我不走怎么办。我真的没有任何办法，又去了警局，警察哪有这功夫陪你玩？”
“我英语不好，他们还换了波人，又要重讲一遍，警察就又叫她把门给我开开。”Lisa说。
可再次返回的路上，房东以“没交水电气费为由”，再度拒绝开门。
“我多次强调那里面有租赁合约、现金和护照，还有我和老人的每天要吃的药，得让我拿走。”Lisa说。
“她就那句话，‘房子是我的，我说了算’，突然又蹦出了个中介，让我有事找他们。”
最终一家4口也没能进屋，被迫挤在车里勉强过夜。
“车里还好备了几件衣服，晚上孩子冻的直哆嗦。”她说。
“让我搬又不开门”，“怎么就欠3周钱？”
“日租能找到的我都打遍了，根本没有房。周末政府也休息了，只能等下周一。”Lisa说。
“我卡里真的没多少钱了，支付临时房租都困难，现金还被锁在家里，朋友先借我了几百块让我应急。”
在Fair Trading的协调下，他们被安排到了政府的紧急救助旅馆，暂住7天。
刚经历完周六的落魄，Lisa在周一又收到了房东的微信，被告知尽快付钱，周五之前必须把东西搬走，否则房东就有权处理。
房东发的缴费和领物通知（图片来源：供图）
“问题是，她不给我开门，我咋搬？”她说，“她就一直说你要把欠我的钱给我，闭口不提开门。”
房东坚称Lisa欠了3周房租，后者算了一笔账。她称，按4月7日已支付当周租金，房东手里还握有两周押金，无论如何至少可以支撑到4月26日。
示意图（图片来源：今日澳洲App）
然而如果房东提前一周（4月18日）就强制撵人，余下的一周押金支付水电气也绰绰有余。
“所以又何来的欠钱呢？她没准还得找我钱。”她说。
“就是这么巧，晚一步都碰不到她搬东西”
此前居住期间，车库内有一个无锁、空置的栅栏储物间。因为没能找到房主，Lisa就留了个字条，希望房主看到后联系，商量是否愿意租用，并暂时把拖把和衣架等少量杂物放在内。
暂时存放的储物间（图片来源：供图）
“我们也没什么换洗衣服，从朋友那借了几件，只能洗了穿、穿了洗。”她说。“万幸这还放点东西，所以打算把衣架取走。”
4月25日周六晚9点左右，Lisa和丈夫取完东西正准备从地库离开，正巧和房东的男朋友碰了个正着。
“我真是早走一步、晚走一步都碰不到他从电梯里出来。”她说。
据Lisa讲述，当时电梯口堆了很多黑色垃圾袋，旁边一个男的背影像是房东男朋友。
于是她停下观察，直到看到了一个沙滩椅，才断定袋子里原来全是自己的东西。
Lisa发现自己的物品被堆在电梯口（图片来源：供图）
“房东扔我东西连个通知书都没有，但是的确在之前催缴信里倒是写过14天什么的。”她说。
等她反映过来，对方已经坐电梯上楼了。由于地库没信号，门禁卡又失效，她就守在电梯口等他们再下来。
Lisa发现自己的物品被堆在电梯口（图片来源：供图）
见到房东后，Lisa质问她，“你为什么要丢我东西啊？我告诉你我那里面有贵重财物。”对方回复，“你有什么贵重财物，你有财物你还不交钱？”
Lisa在车库跟房东的对话（视频来源：提供）
无奈之下，只能再次报警。她说，“好在这次有个能说中文的警察。”
房屋强制清空打扫，“$4400现金租房合同丢失”
警察特意给她打印了一份政府下发的文件，上面注明，疫情期间，房东禁止终止受疫情影响的租客合同。
即使驱逐或终止拒付房租的租客或合同，也应按不同要求，提前通知至少60天-90天不等。
警察给Lisa打印的文件（图片来源：供图）
“一共3名警察出警，屋内除房东和男友外，还有3个女的。两个清洁工，另一个见警察来就走了，东西已经被清空得差不多了。”她说。
视频中显示，警察站在门口，对屋内所有人先做健康盘问。
警察前往调解（视频来源：提供）
调解完已至凌晨。警方明确指出，“如果您（房东）要是继续把东西扔出去，如果有东西损坏的话，警察就会介入。”
并建议，房东需给Lisa一天时间，并由她本人自己清空。如房东继续未经允许将物资搬出，造成损坏，恐将面临警方指控。
Lisa称，此时屋内所剩无几，大部分物品已被房东堆到地下仓库内。
警察明确指出让Lisa自行清空（视频来源：提供）
一波未平，一波又起。警察让Lisa进屋检查物品时，她发现自己的$4400澳元和房屋合同不见了，装证件的透明文件袋有明显被翻过的痕迹。
“房东拒不承认，她男友和打扫这屋的清洁阿姨也说没见过。这边的警察不能限制她们离开，可这走了更说不清了。”她说。
Lisa平时将现金放在装袜子的抽屉里，于是她就和警察下楼找装袜子的袋子，但是袜子找到了，钱却没有，合同就从文件袋里消失了。
Lisa所说的资料文件袋（图片来源：供图）
“当时已经凌晨3点了，东西堆在一起根本没法一一翻。警察称60天有效，建议搬完家后再找。”她说。
“想一出是一出，床垫也要摆我一道”
当晚收拾完到家，已经凌晨4点多，第二天又赶上救济房到期，好在政府协助，又帮她续了7天，但是需要换地。
几乎一宿没睡的Lisa，6点又爬起来换住所，约搬家，联系朋友看能否将物品暂存，一切妥当已是下午1点半。
“我说要过去取东西，她（房东）说不在，一定要我报警，我没办法，又去警局，又是不同的人，又重新讲一遍。”她说。
“她迟迟不来，约好的搬家车还在那等着，因为仓库没有锁，只用铁丝绑着，我就让师傅先把仓库的东西运走。”
房东开门后，Lisa和丈夫还有师傅进屋拿东西。她极度无奈的说，“她真是想到一个点，就得刁难一下，总在当中找个理由阻拦。”
据Lisa描述，房东进屋就问师傅是谁，然后喊了一声“你小心点”，没收拾一会，又问“我钥匙呢？你现在给我，要不就别搬。”
“之后更肆无忌惮，问我书房的门钥匙，她自始至终也没给过我。”她说。“在一旁一会一句‘欠钱不给’，‘你欠我钱’。”
房屋内的东西基本清空，就差一张床垫没搬，房东见状又不干了，直呼“这是我的”。
“我当时真的忍受不了了，控制不住的跟她吼了起来。”Lisa说。“她这么折磨人，我真有点濒临崩溃了，常人得逼疯。”
房东就床垫和Lisa争执（视频来源：提供）
“得亏我刚来的时候照了照片，这床垫是我的，她的早就被她朋友搬到库房了，她就想让我给她抬上来。”
房东一直拖延，Lisa只能让丈夫和搬家师傅先走，最终也没能抬走床垫。
“丢钱不报警，来跟你今日悉尼说？”
今日澳洲App记者就几点疑问联系该房东，得到的回复如下：
1. 为何在租期内，未经对方同意，就擅自要求物业开门，并拿走钥匙？
“她做清洁，天天也去上班的，我去找过她很多次，打电话、发信息，连续一个多星期她都不接，不回。”
“租金也超过三周多没有付，怎么联系都联系不上，所有之后去警察局，担心她出什么问题。”
“警察说你们如果没有正式合约，房子是你的，你有权处理，我这才找了物业开门，谁知道一开门，里面住的是我不认识的人，老人小孩我都没见过，签约的时候只说她和她老公。”
“她的签证也没提供给我，后来我找朋友查到，她是（涉及隐私，编者隐去）签证，根本不合法。”
2. 为何对方受疫情影响，想商讨减租，却未予回复？
“她没有商讨，她只是通知我，她说生活费之外，有剩余的钱，再交房费。如果我同意减50%，她才肯同意付钱给我，否则一分没有，这是她说的。”
“我愿意减租，我愿意给她打八折啊，她不同意啊，我还叫我的朋友跟她协商。”
“不是PR，你真失业了，我可以减，你要给我提供失业证明、签证啊。”
3. 但是现在是疫情期间，政府有相关政策不允许驱赶房客？
“这不是疫情，我联系不到她。”
4. 为何将老人和小孩赶出门？
“怎么可能赶出门呢？她有任何证据说我把她赶出门呢，她那么大个人，我一个女孩子还能把她赶出去？我怎么赶。”
5. 当时没有将物品扔到楼下么？
“不是这样的，当时物业、警察局都有认证，我都有视频，这不是她一个人空口无凭说出来的。”
“是她耍无赖。她说我赶出，她有任何证据么？我是在警察和物业的见证下，警察让她搬走的。”
6. 为何问都不问，直接换锁？
“我的房间，我有权利换锁。我也问过警察，找的Building Manager是同意我换锁的啊，我有合法权利处理，而且她把我家里弄的一塌糊涂。”
7. 赶出之后去报警，警察让开门，为何到门口又不开了？
“我们一起去警察局报的案，警察的意思让她今天就搬走。我就写了个书面通知，限她一周之内搬走。”
“她同意搬走，但是我说你要先把欠我的钱还了，因为你什么都没付，包括3周的租金。”
“不让她进是因为她让老人坐在门口，万一她讹上我、砸我东西怎么办，所有家电家具都是我的，我让他去找个见证人，这样说的清楚。”
8. 对方称现金锁在屋里，就算想付也难？
“怎么可能，发生前几周，没钱付么？明显就是污蔑我，还私自配门禁卡，检查我的储物间，把储物间的物品都搬走。”
9. 为何没有询问，就直接处理对方的物资？
“警察同意的啊，是在警察的见证之下处理她的东西，她是自己过来装的。”
10. 为何周六在停车场撞见您的朋友正在搬运她的东西？
“她周六晚上去取东西？她去哪里取？所以她还是可以随便进出我这里嘛。她现在随随便便就进出我们大楼，我已经通知物业，可以去查办她的。如果我地库里缺失东西，她有作为嫌疑人之一。”
11. 据了解，是因为您擅自搬了她的物品才报警？
“不是这样的，跟你说了，是在警察的见证下，她自己过来装的东西。”
12. 她来搬家是周日发生的，那周六晚上呢？
“周六无事发生，我没有动过她的东西。”
13. 周六警察来了么？
“那这个你要去问警察，这个我不知道，我给你说了，你不相信。”
14. 床垫怎么回事？
“她给我扔了，她说在储藏室，那你让她给我找出来。搬去那，你也要还给我。是扔了是还了，总要拿出来。”
15. $4400澳元的现金和租房合同丢失您知道么？
“啥？多少？$4400，她怎么不去报警，怎么不去抢啊？”
16. 您不知道么丢钱和物品的事么？还是通过记者询问才知道的？
“我是通过你才知道的，我完全不知道，我到今天才知道。发生这么大事，她怎么不去报警，来跟你今日悉尼说，我倒是觉得挺奇怪的。”
采访临结束时，房东让记者询问Lisa。
房东称Lisa往屋内吐口水（视频来源：提供）
房东称Lisa在屋内扔的纸巾（图片来源：供图）
“为什么不交房租？为什么不付钱？为什么在我家吐口水？是不是有什么新冠病毒？”
最后她称，“我在外面也租着房子住啊，我不用交租，不用付贷款么？”
“还好录了像，不然跳进黄河也洗不清”
记者就房东的回答再次致电Lisa，她很庆幸自己拍了录像，否则真的说不清楚。
“她真是想一出是一出，什么时候能有句真话，许多不用我解释也很清楚。”她说。“她总说1周多找不到我人，那微信上、通话记录的时间多清楚，其次她根本没提房租8折的事。”
“但是我要澄清一点，我是合法签证，不然政府不会加急给我安排救济房，提供法律援助。这也从侧面作证她确确实实翻了我的东西，不然她什么朋友有这么厉害的关系可以查到我的签证。”
Lisa对此表示很无语，“我不可能私配门禁，配好的告诉过她，她都是知道的，因为就给一个，但她嫌麻烦不愿意找物业，所以我才配的。她的仓库更是有人上门检查，她拜托我下去帮忙看的。”
“老人是被她赶出来才坐地下的，他们没有赖在那，他们又能去哪？”
“房东给我闹的真是筋疲力尽，她说我有工作，你觉得我现在能干什么工作？”她称，“我每天一睁眼就在打电话求助，找房子，网太差，孩子学也没法上。”
“我是真的遇到了困难，银行卡上所剩无几。”Lisa说。
她向记者提供了银行流水，出于隐私，不便公布。记者留意到，在这份账单上，整个4月份仅有的几笔入账记录上，最大的一笔金额为$550元。
记者拨打由她提供的丈夫打工所在的店长号码，后者证实，疫情期间，全店关闭，都处于待业断收状态。
与此同时，她感到些许惭愧，“为了这个破事，被迫找了那么多回警察，这不是浪费警力么？”
Lisa感叹道，“没想到异国他乡坑我最惨的竟是自己人，反而外国人给予我最大的帮助，给我支援。”
编者后记
一场口水战耗时近一月，暂时告一段落。
各方心火交加、损失惨重。
二人孰是孰非，作为媒体平台，我们不是执法机构，不便妄下定论。
但希望通过双方详尽陈述和介入调查，尽可能还原真实事件。
疫情下，房东也好，租客也罢，谁都不易，遵纪守法是必要前提。
冲动、极端绝非是上策。
唯有心平气和，相互理解，才可共度难关。
（记者 瑞纳）
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