悉墨待售房产激增11%，很多房几个月都卖不出去！卖家不愿降价，买家担心失业迟疑（组图）

SQM Research表示，5月，悉尼和墨尔本市场上的房屋数量增长了11%，这是由于卖家难以找到符合价格预期的买家，市场上的旧房积压所推动的。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

据《澳洲金融评论报》报道，在悉尼，上市两个多月的房产飙升至1.5746万套，同比增长41.4%。

在墨尔本，上市几月的未售出房产上涨34.4%，至2.1505万套，而布里斯班上涨15.2%，至1.8327万套。

在全澳范围内，上市时间超过60天未售出房产当月增加了12%，至22.1117万套。

SQM Research主管Louis Christopher说：“对于努力想以理想价格卖出的卖家来说，这是一个特别疲软的时期。”

“虽然悉尼和墨尔本的新上市房产有所增加，但推动上市房产数量飙升的主要因素是较老上市房产没有卖出。”

上月，除堪培拉上市房产小幅下跌0.8%外，所有州府城市的这一数字均有所上涨。

（图片来源：网络）

Christopher说：“这表明，卖家仍然不愿意出售，因为他们认为市场仍然相对疲软，他们是对的。”

“买家也没有过度活跃。因此，5月整体活动仍相对疲弱。”

他表示，对失业率上升的担忧继续拖累买家情绪，这将进一步削弱销售额。

（图片来源：网络）

他说：“我认为买家目前有很多事情要处理，银行提高了贷款标准，这使得获得贷款变得更加困难。”

“许多买家担心他们的工作，以及他们是否会在一年中保住工作。”

“很明显，在找到一个更可持续的收入来源之前，那些在职的人现在根本没有机会买房。”

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（Vanessa）