窗上挂骷髅头水电煤管道全被剪,澳华人业主疑遭报复!租客为获保嫌犯,院里垃圾堆积如山(组图)
6月16日17:50更新
今日澳洲App记者电话联系到中介Sandy,对方希望就未做回应一事予以澄清,称未收到记者来电。经核实,爆料人承认早先向记者提供的号码因疏忽出错。
Sandy告诉今日澳洲App记者,对招到不良租客而给黄先生带来如此大的麻烦,心里非常愧疚。她同时也表示其中另有隐情,但不愿更多透露和置评。
“院子里有十几辆车,满院子的垃圾堆积如山。”悉尼华裔男子黄先生(化名)告诉今日澳洲App,他的租客是一名获保疑犯,不仅不付租金,还疑似采取报复行为,导致自己损失惨重。
黄先生将其称之为“恐怖租客”,把房子破坏得乱七八糟,而负责租赁管理的中介也拒绝赔偿。
院内停十几辆车,草地变泥滩
2019年年初,黄先生位于悉尼西区出租房的租客到期搬走。他找人把房子全部维修了一遍。
期间,黄先生从维修师傅那里认识了一个叫Sandy的房屋管理中介,正好房子需要再次出租,就将其交由对方管理。
“对于这个出租房,我并没有很上心,都是交给中介打理的。”黄先生说。
黄先生出租房原来的样子(图片来源:供图)
不久后,Sandy帮黄先生找到了一对西人租客,男的叫Majdi。去年年中,黄先生路过自己的出租房,就进去看看房子的状态,也想顺便跟租客打一个招呼。
据黄先生回忆,当时租客正好在门口,在征求对方同意后,黄先生进到院子检查情况。
黄先生家的院子(图片来源:供图)
“我走到房子的草坪,发现上面停满了车,大概有十几辆,原来的绿悠悠草坪变成泥地。后来租客看到我惊讶的表情,就说自己要去上班,让我离开。”
黄先生虽然看到院内一片狼藉,却并没有多问,因为自己买了房屋保险。他认为,即使房子出现问题,也会有保险公司进行赔偿。
垃圾竟能堆成山,租客在保释期疑涉偷车
到了今年初的时候,中介Sandy通知黄先生,说租客很久不交租了。他们准备驱赶租客,要征求黄先生的同意。
在获得允许后,中介向法院申请了强制驱逐令,并通知租客搬离。黄先生请来警察协助驱赶租客。
“我们和警察一起进的房子,就连警察都惊讶了,说他从来没有见过这么乱的房子。”
院内垃圾如山(图片来源:供图)
院内垃圾如山(图片来源:供图)
黄先生说,他们进去的时候,租客完全没有要走的意思,直至警察强制将其撵走。“这个租客走的时候什么都没拿,就一个人自己走了出去,而且很气愤的样子。”
租客Majdi走后,黄先生担心对方报复,询问警察意见,对方的回复让其大吃一惊,“警察告诉我,这个租客Majdi还在保释期,如果再违反任何法律,都会被直接抓进监狱。”
租客Majdi的驾照(图片来源:供图)
警察还跟黄先生分析,从这院子里的泥土痕迹来判断,院内没有牌照的车子多半是偷来的。
然而让黄先生更意外的是,警察说完这些话就径直走了,完全没有在意对方会不会是偷车贼的可能性。
另一名租客的驾照(图片来源:供图)
黄先生看着满目狼藉的出租房,还在庆幸自己买了房屋保险,他急忙联系中介Sandy去保险公司索赔。
但中介告诉黄先生,保险公司拒绝赔付,理由是租客在租房的最初几周未及时支付租金,并不符合赔偿规定。
这时黄先生才知道,中介在管理房屋时,租客Majdi两人经常出现拖租欠租的情况。
Sandy见保险公司无法赔偿,就将约$1500管理费退还给了黄先生。
窗头惊现骷髅头,电线水管煤气全剪断
黄先生对于中介的回复非常无奈。
今年4月18日下午,在租客被赶走的一个多月后,黄先生打算把院子里的垃圾处理一下,可当他走到院子时,看见朝着院子方向的窗户悬挂了一个可怕的骷髅头。
挂在黄先生窗户上的骷髅头面具(图片来源:供图)
因为屋子乱七八糟,还没有开始出租,房子内不可能有人来,这让黄先生大感不妙。
黄先生出租房被剪断的线路(图片来源:供图)
黄先生急忙进屋检查,发现屋子中所有的电线、水管、煤气管道等线路全部被剪断了。
黄先生出租房被剪断的线路(图片来源:供图)
黄先生出租房被剪断的线路(图片来源:供图)
黄先生出租房被剪断的线路(图片来源:供图)
黄先生出租房被剪断的线路(图片来源:供图)
满地都是剪断的电线,黄先生还发现,在屋子内天花板的Manhole(维修洞)处已经被打开,里边的所有的保温棉都被掀的乱七八糟,埋在下面的线路也全部给剪断了。
“我敢肯定这就是之前那个租客干的,他一定是想报复才搞破坏的。”
黄先生急忙报了警,但苦于没有证据证明是前租客做的,警方只是记录了一下经过,并没有进一步调查,也没有到黄先生的出租房取证。
损失数以万计,中介避而不谈
黄先生事后才从中介那里打听到,当时房屋出租时,Majdi正好路过,进来与Sandy打了招呼,告诉对方自己有意租房。Sandy在未做任何背景调查的情况下,就将房屋租给了对方。
记者电话联系Fair Trading的工作人员,对方表示,中介在招租时应对租客进行挑选,并做充分的背景调查。如果因未做背景调查而招来不良租客,中介应赔偿房东因此产生的经济损失。
“为了处理垃圾,我自己专门借了一辆车装垃圾,然后送到垃圾场去扔,这是最便宜的处理方式了。”黄先生说,一吨垃圾的处理费是$300多,他单是处理垃圾就花了$2000多。
房屋状况的前后对比(图片来源:网络)
房屋的前后对比(图片来源:网络)
黄先生告诉记者,垃圾费还是小的支出。要把所有的电线、水管等线路接起来更费钱,“一个师傅给我报价最少也要2万澳币。”
同时,土地被破坏,房屋被损毁的程度也非常夸张。事后黄先生找过专业人士来评估,得出的结论是,现在房产的价值比刚买时下降了$8万澳元不止。
“这些损失还没包括房屋空置的租金损失。中介现在什么都不管,保险金也拿不到。”
黄先生说,这件事情发生后,最让他感到失望的是警方的态度。“消极怠工,根本就指望不上。”
据黄先生说,他并不知道Sandy是哪一家公司的中介,当初也是草率才选择了这个中介管理自己的房子。
当今日澳洲App记者尝试联系Sandy,在电话中表明身份和来意后,对方以信号不好为由挂断了电话。
记者向对方手机发送信息,未收到任何回应;再次拨打电话,则直接进入语音信箱。
距离房屋遭到破坏已过去近两个月,黄先生仍在焦急的等待警方调查结果。
今日澳洲App也将持续关注事件进展。
(记者 Ethan)